[摘要] 上周末央行年内再次上调存贷款利率。昨日记者从武汉地区多家银行了解到，加息吸引了不少市民办理转存业务，而提前还房贷的现象并未出现明显增加。
（来源：长江日报 见习记者程思思）上周末央行年内再次上调存贷款利率。昨日记者从武汉地区多家银行了解到，加息吸引了不少市民办理转存业务，而提前还房贷的现象并未出现明显增加。
在武昌街道口的中国银行，一位刘小姐告诉记者，并未有提前还贷的打算。“虽然现在手头也有一些闲钱，但不想去提前还贷。我贷款了27万元了，已经还了一年多，加息0.26个百分点后，每月只多还20元左右，影响非常小。”
招商银行个贷经理也告诉记者，原本以为加息后会出现房贷提前还款潮，但这次没有出现。她分析现在银行贷款收紧，贷款难办，而“老房贷”普遍享受7折利率，比较划算，所以客户并不想轻易还贷；而且市民理财意识越来越强，很多人更愿意拿钱去投资，而不是提前还贷。“按照贷款利率计算，5年期以上贷款年利率上调0.26%到6.40%，如果是购买第二套房，利率还要上浮10%，照这样计算，市民的月供大概增加5%不到，实际上并没有太大压力。”
光大银行严姓个贷经理预计，由于正值年末，市民可能在等待年终奖金的发放。明年1至2月，可能迎来一个提前还贷的高峰期。
理财人士建议，两度加息增加了贷款成本，但如果房贷已超过还款中期，甚至只剩一点尾数，大部分利息已被银行收走，提前还贷没有必要。市民若有充足的资金，且暂时找不到理想的投资渠道，可以考虑提前还款。“目前，5年期以上贷款基准利率是6.40%，而银行一年期存款利率只有2.75%，一些稳健型的理财产品年化率也在4%以内。而投资基金或股市，虽然有可能获得高，但也伴随着高风险。因此，如果只是把钱放在银行里收利息，存贷利差很大，可以考虑提前还款。”
另外他提醒，不少银行对提前还贷设置了门槛，比如年基本上都不允许提前还贷。有的银行对一定期限内提前还款还设置了罚息的条款，市民要看清楚合同，并提前咨询。
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