[摘要] 邱先生认为，明年，郊区楼盘还将保持良好的发展势头。可能会出现300-400的小幅上涨空间。由于武汉市中心的房价高企，很多人将眼光放在了郊区。“以盘龙城为例，60%的房子可以都是外省人买的。他们来到这个城市奋斗，但是，市中心的高房价，迫使他们将家安在了郊区。郊区盘涨势见好。”邱先生说道。
编者按：2010年又被称为楼市“厉政年”，“国十条”、“国五条”等一系列楼市调控出台，而且越来越严厉并且落实到实处；这一年，央行连续5次上调存款准备金率、1次加息；这一年，国家更关注中低阶层的住房问题，保障房建设掀起了一阵阵热潮……
展望2011年，武汉楼市还将出台了哪些调控新政？在2010年中央多次高调“遏制”高房价后，购房者对2011年新政出台还有多少期待？房地产业内人士又是如何看待？搜房网（武汉）对2011年武汉楼市政策进行猜想并采访了相关业内人士，那么，他们各自又是所持的怎样的观点？
2011是楼市政策执行年
珩生五洲建材城营销总监邱先汉先生接受记者采访时认为，如果2010年称的上是政府楼市调控的“厉政年”的话，那么2011应该会成为楼市政策的“执行年”。武汉出台的“汉六条”等政策其实也是新政的一个延续。多项政策的落实和调整时期具体会在2011、2012实现。当然，也不排除明年政府出台新的举措，这个要依据具体的市场走势来确定。作为开发商来说“其实也愿意市场呈现健康发展的走势”，邱先生说。
2011武汉房价小幅上涨
谈到武汉房价走势，邱先生认为，武汉作为中部中心城市，房价却比场上、南京这样的同类城市还低；加上武汉楼市刚需的切实存在，虽然有着政府的严厉调控，但基于调控反应到市场是需要一个周期的，所以，明年，武汉的房价依然会呈现上涨势头。总体来说，“小幅上涨”。
郊区盘形势见好
邱先生认为，明年，郊区楼盘还将保持良好的发展势头。可能会出现300-400的小幅上涨空间。由于武汉市中心的房价高企，很多人将眼光放在了郊区。“以盘龙城为例，60%的房子可以都是外省人买的。他们来到这个城市奋斗，但是，市中心的高房价，迫使他们将家安在了郊区。郊区盘涨势见好。”邱先生说道。
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