[摘要] 又是一年岁末时，房天下独家策划《2010年武汉楼市白皮书》，作为“与购房者共同成长”系列活动的重要组成部分，用独特的视角，全方位盘点2010年楼市政策、土地市场、楼盘成交、房企成绩单、购房者调查等，深度解析房企生成状态、购房者心态。下面小编带您一起回顾2010年4-6月武汉购房者心态变化。
5月
关键词：存款准备金率上调 网友心态：看跌武汉房价
近日来，随着新政的密集推出，关于新政的问题已经成为各地楼市最热门的话题，目前，不少购房者表示将暂停购房计划，或继续观望，新政发布首周武汉楼市销量明显下滑，新政前一日售罄的疯抢已经一去不复返。据武汉市房地产市场信息网数据，据武汉市房地产市场信息网数据，五一黄金周前3天全市卖出新房725套，均价6540元/平方米。
5月2日，中国人民银行发布公告决定，从2010年5月10日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，调整后大型金融机构存款准备金率为17%，农村信用社、村镇银行暂不上调，维持原来的13.5%。此次是央行今年以来第三次上调存款准备金率，此前两次上调时间分别是从1月18日和2月25日，调整幅度与此次相同。
频繁的政策调控将给武汉楼市带来哪些方面的影响，红五月里购房者买房意愿如何？土地市场还将出现地王频现的局面吗？投资客是否会撤离楼市？【进入调查：新政后武汉楼市N张面孔 投资客撤场购房者观望？】
5月2日央行再次上调存款准备金率，对此，45%的网友认为这将给楼市带来震动，40%的网友认为这是国家正常调控手段，15%的网友认为央行此举是为了应对热钱风险。那么，此次央行上调存款准备金率能否缓解加息预期？41.67%的网友表示目前还不好判断，有31.67%的网友认为能缓解加息预期，而26.67%的网友则给与了否定的回答。
新政的频繁出台是否影响了购房者的置业计划呢？43.33%的网友表示因新政暂停购房计划，等待开发商降价；28.33%的网友则表示目前采取观望态度，等等再说；另有28.33%的网友则表示因自己是刚需，所以仍打算在这个节骨眼上买房。从以上数据可以看出，71.66%的网友因新政而暂时观望、放弃购房计划，可见新政出台让楼市观望气氛日渐浓重。
中指研究院华中分院报告显示，新政颁布之后，上周各大主要城市（除一线城市外，还包括杭州、成都、重庆、天津等二线城市）的销量就已经出现明显下滑。进入本周之后，各大主要城市的销量仍然继续下跌，武汉楼市也开始有所退烧，但一周销售3000套说明相对于其它主要城市而言，武汉楼市的降温速度仍然相对滞后，在新政之后，新增客户的上门量骤然减少。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
