[摘要] 住房和城乡建设部近日出台《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号），旨在加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护租赁双方当事人合法权益。《商品房屋租赁管理办法》（以下简称《办法》）将于2011年2月1日起施行，1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》同时废止。
“贴上整改令后 招租就没停过”
在办公室，记者以租房者名义打探房源，一位中年男子很快迎了出来，拿起钥匙带记者看房。男子摸到门边的灯绳，把灯拉着，漆黑的室内有了亮光，两张单人床占据了房间一大半的空间，“这个是大间，位置也好。”男子随手拉开了窗户，用手向上一指，“你看，有通风口，这可不是哪个房间都有的啊。”中年男子开始向记者推销，“都是实诚人，你要是交6个月房租，我就把每月15块钱的水费给你免了。”
记者曾在7月下旬探访过这里，当时走廊的墙壁上，贴着几张朝阳区民防局发出的整改令。通知上写明：翠城馨园229号楼无《人防工程使用证》，却用于人员居住，存在严重安全隐患。责令立即停止使用该工程，并于7月30日前改正。落款的时间为：7月20日。时至今日，整改日期早已过去，招租仍未停止。
“没问题，不用理这个。你放心地租你的，翠城好几个人防工程都租出去了，又不是我一个。这是地下二层，地下一层马上就建好了，也要出租。”中年男子拍着胸脯保证。“贴上整改令后，招租就没停过。”记者看到，这里的出口只有一个，对于这里的防火安全，他说：“这里有用电炉子做饭的，但是我们只是不提倡，不会干预。注意防火安全，这就只能靠你自己了。”
朝阳区消防支队防火处一工作人员表示，消防部门不对人防工程的防火安全进行验收，人防工程的管理和使用都是在民防局，民防局是受益方，本着谁主管谁负责的原则，消防部门不会对人防工程进行日常的监管检查。民防局从专业角度和职权方面都不具备检查防火安全的条件。只有在奥运会、国庆这样的大型活动前，民防局才会联合消防、公安等部门检查。
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