[摘要] 知名经济学家、天则经济研究所理事长茅于轼昨天在北京称，房地产泡沫明后年迟早破灭，现在要开始研究破灭后如何应对。"通胀不是太了不起的事，它还可以帮我们调整经济结构。比如过去出口太多、收入分配中居民分配太少等问题，都可以在通胀变化中得到调整。"茅于轼说。
茅于轼：通胀没什么了不起房地产泡沫最迟明后年破灭
（来源：东方早报）知名经济学家、天则经济研究所理事长茅于轼昨天在北京称，房地产泡沫明后年迟早破灭，现在要开始研究破灭后如何应对。
茅于轼是在一个论坛上作出上述表述的。他还指出，目前的通胀率5.1%不足为奇，未来可通过提高利息率、增加进口、人民币等方式降低通胀程度。"通胀不是太了不起的事，它还可以帮我们调整经济结构。比如过去出口太多、收入分配中居民分配太少等问题，都可以在通胀变化中得到调整。"茅于轼说。
对于房地产市场，茅于轼发出警告，未来房地产泡沫有两种趋势："一是消化掉，但这不太可能；二是泡沫破灭，这是必然的。明年或后年，房地产泡沫迟早会破灭。"
茅于轼认为，一旦出现房地产价格持续大幅度下降，就可认定是泡沫破灭的表现，"现在必须研究破灭后怎么办。"
住建部：楼市调控有六大难点将衡量房地产泡沫
（来源：中国经济报）将衡量和警戒房地产泡沫
“我们现在要做的工作，包括对房地产泡沫衡量和警戒；制作货币投放与房价波动的定量分析模型，并对地方政府调控房地产市场进行评价、监测和激励。”中国住房和城乡建设部副部长仇保兴26日提出，现在中国房地产价格波动前所未有，房地产调控压力前所未有，房地产市场调控面临6个难点。
仇保兴在北京举行的中国城市科学研究会住房政策和市场调控研究专业委员会成立大会上表示的。
仇保兴说，去年12月开始，中国新一轮房地产调控拉开大幕，并于今年4月中旬和9月底两度增大力度。中央政府一年之内三度密集出手调控楼市，力度之大实属罕见，既彰显中国政府抑制房价的决心，也显示出房地产调控难度之大。金融危机以后，中国房地产市场波动剧烈，从量价齐升到量跌价平，再到量价齐跌，现在又回到了价平量低。
谈到房价波动的危害，仇保兴说，首先，房价过快上涨容易引发资产泡沫，影响金融稳定和经济健康发展，因为房产和金融密不可分，很多住房者要用一生的资产购房，一旦出现负资产，影响社会稳定。其次，房价脱离普通居民的承受能力，影响公平和稳定。第三，房价太高导致购房者负担过重，影响一个国家、城市或区域的竞争力，这个城市或地区容易被边缘化。第四，房价过快上涨导致投资、投机性需求旺盛，对实体经济的资金需求产生挤出效应。当国民经济中某一个行业是暴利行业，资金会大量涌向这个领域，其竞争能力就会退化。
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