[摘要] 今天武汉市将继续年底的土地拍卖“盛宴”，继11月25日武汉市单天出让土地超过99亿元之后，武汉市土地交易中心将再度出让22宗土地，武昌滨江商务区一地块以楼面价8755元诞生单价新地王。是什么促使大牌开发商一致看好武昌滨江商务区？是什么让开发商在年底资金紧张的情况的还砸下重金买地？
编者按：今天武汉市将继续年底的土地拍卖“盛宴”，继11月25日武汉市单天出让土地超过99亿元之后，武汉市土地交易中心将再度出让22宗土地，其中市中心优质地块和城中村改造成为主角。今天土地成交总金额超过120亿元，创历史之最。而武昌滨江商务区的一块面积为100207㎡用地引来绿地、保利、联发瑞盛等大牌开发商竞拍，举牌一次就加一亿，最后这块用地最终以38.6亿被武汉联发瑞盛开发有限公司竞得，楼面地价达8755元/平米，成为武汉单价新地王。是什么促使大牌开发商一致看好武昌滨江商务区？是什么让开发商在年底资金紧张的情况的还砸下重金买地？搜房网记者时间采访了业内人士深度解读这次土拍结果。
外滩三阳金城项目负责人兼武汉金发置业有限责任公司营销副总经理申永军
外滩三阳金城项目负责人兼武汉金发置业有限责任公司营销副总经理申永军谈到这次土拍结果时称，开发商年底集中拿地原因还是通胀压力。一方面是开发商目前手中缺地，另一方面则是需求依然旺盛。虽说调控压力同样很大，房产税以及物业税对于楼市无疑都会有很大影响。然而相较于通货膨胀，“与其让钱贬值不如把钱投到房产和土地中来，这无论对于普通百姓还是开发商，都是可以看到回报的。”申总如是对记者说。
申总表示前段时间汉阳土拍结果出乎他的意料，8000多的地面价对于汉阳来说有些偏高。但这次武昌滨江商务区同样拍出8755元/平的高价却在他的意料之中。“首先万达广场目前的售价是2万/平，而且据说销售情况非常好，因此这些都刺激了开发商扎堆武昌滨江商务区。最近武汉三镇都在比拼建设CBD商务区，汉口有王家墩，汉阳也要建浦东级CBD，武昌同样不甘落后。这些都说明了大牌开发商对于武汉楼市的信心，最近武汉从中部中心城市一跃成为国家中心城市，而相较其他一线城市，武汉的房价还是有很大的空间的。另外武汉要把城市格局限制在三环以内，所以说中心城区的房价只会涨不会跌，而两江四岸的房价更不用说。”最后申总对记者表达了对武汉楼市的信心。
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