[摘要] 你心中的地标应当满足何种标准呢？在搜房网列举的地段、口碑、潜力、文化价值等7个地标调查选项中，20.5%的网友选择了“该项目成为城市文明的不可分割的部分，成为这个城市的代表，是城市的一道风景”；其次是“交通、物业等配套设施完善，处于交通发达、人口密集且消费能力强的地段”，占比17.3%。
编者按：2010年，21世纪进入第二个十年。随之而来，片区新地标评选活动也走进第十年。2010片区地标评选活动被赋予一个响亮的名字：“10年新地标”。面对新的产业环境，面对政府的调控政策，什么样的创新产品与创新服务能够赢得未来十年的武汉地产大市场？哪些楼盘将在新十年中引领风骚，成为永恒的标志性建筑？2010年10月，由中指研究院、搜房网联合承办的“10年新地标”评选活动盛大开启。万人票选“10年新地标”你心中的地标有何特质？搜房网对此展开了调查。那么，购房者心中是如何评判地标的呢？ >>搜房调查：万人票选“10年新地标”你心中的地标有何特质？ 【调查进入】
地标评判标准多 硬件配套完善与文化内涵丰富是重点
有人认为地标必须要有高度，有人认为地标必须要有气势，有人认为地标必须独具特色难以超越......形形色色的地标评选标准当中，你心中的地标应当满足何种标准呢？在搜房网列举的地段、口碑、潜力、文化价值等7个地标调查选项中，20.5%的网友选择了“该项目成为城市文明的不可分割的部分，成为这个城市的代表，是城市的一道风景”；其次是“交通、物业等配套设施完善，处于交通发达、人口密集且消费能力强的地段”，占比17.3%。
援引深圳市社科院教授杨立勋先生的言论——任何一个城市都应该有她的“地标”，“地标”可以是当地的著名建筑物，如马来西亚首都吉隆坡的国家石油公司双子塔；可以是某座山峰或河流，如山东省泰山市的泰山；也有的“地标”不以高度取胜，而是具有丰富的文化内涵和历史的厚重感，如北京故宫。一个城市的“地标”如果能将自然与文化、自然与历史、城市精神与风貌等多方面融合在一处，抓住这个城市所独有的特定性，并在内涵中渗透着文化的积淀、历史的厚重，将持久力和生命力，才是这座城市真正的象征。
网友的前2个选项其实正是印证了杨立勋先生审核地标的标准：地标评选有多重性，但是如果融入城市独有的特性：地段重要；富于文化内涵：成为城市文明不可分割的部分，才能真正成为城市的象征。另外，大部分（59.6%）的网友都认为地标对整个版块的发展意义，是“成为版块的物质文明和精神财富”，从另一个侧面也印证了这一点。
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武昌中心区与光谷片区评选结果成关注热点 9成网友买房优先考虑地标
近年来，汉口中心区优势发展水平、完善的交通、设施配套和高品质的项目吸引了众多购房者的关注，但中心区破万的高房价也迫使很多人将注意力转移到了教育资源丰富的武昌中心区和持续走热兴起的光谷版块。在搜房网举行的历次看房团中，这两个版块一直是人气热点片，网友爆棚。在本次地标的评选活动中，“你最关注哪一片区/项目的票选结果”选项当中，中心区武昌中心区23.5%的关注度居首，汉口中心区22.2%紧随其后。在次中心个版块当中，光谷中心区以14.3%的关注度也引人瞩目。其次是南湖版块，以9.9%的关注度也赚足眼球。
房地产开发协会编辑部主任 哲曾说过，判断地标的指标通常都是罗列的技术标准，而这些标准通常是为业内人士所熟悉，老百姓则可能不太清楚。“老百姓心目中的地标做好了才是真的地标。”热点片区地标项目深受关注，在搜房网的调查“你买房是否会优先考虑地标”，近9成网友都选择了“会”。只有8.7%的网友表示“不会”。2.2%的网友表示有其它考虑。地标项目凭借其高标准、全面满足购房者需求的特性获得了广大网友的青睐。
不管中心区还是近郊片地标 体量达到50万方以上才够格
除了在文化内涵上必须要独占优势之外，参与地标评选的项目也必须有较为严格的硬性标准，才能够参与地标候选。在本次调查活动中，中心区和近郊项目达到多少万方才有资格成为地标？针对这个问题，大部分的网友（36.4%）认为中心城区的地标体量在50万方到100万方之间。中心城区由于土地资源有限，超大规模的，体量能够达到100万方以上的项目在实际操作过程当中也不够现实。近郊片大部分网友（44.2%）认为地标体量应当达到80万方以上。也有36.4%的网友认为30万方到80万方也合乎地标标准。
搜房博友卢江月曾这样留言：“地标评判标准诸多。我也来概括一下，地标必须要是“高大全”！首先要有的高度，不然怎么能够配得上“地标”的名号；还得“大”，不达到一定的面积、规模，怎么能够称的上地标呢！最后一点，产品、功能、服务配套那都得“全”啊，全面满足列位的需要。”该博友的观点或许也代表了许多网友心中的地标硬性评判标准吧！
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