[摘要] 据武汉市房地产市场信息网数据,10月20日至22日,商品房日成交量由465套降至347套,骤降35.4%。二手房成交量也由日均120套降至47套,跌去六成。业内人士表示,如果说“新五条”后购房者开始迟疑,那么加息无疑让他们观望更坚定。
(来源:楚天都市报)“新五条”出台不久,央行加息。数据显示自本月20日以来,武汉楼市成交连续三日大幅下滑。业者分析,预期改变致使价格出现松动。
据武汉市房地产市场信息网数据,10月20日至22日,商品房日成交量由465套降至347套,骤降35.4%。二手房成交量也由日均120套降至47套,跌去六成。业内人士表示,如果说“新五条”后购房者开始迟疑,那么加息无疑让他们观望更坚定。
而与购房者观望相对,二手房市场抛售愈演愈烈,仅三天的时间全市挂牌房源量就由10.8万套飙升至11.17万套,平均一天增1000套。
成交量下挫,成交均价也出现松动。10月第3周(截至21日)武汉主城区商品住宅成交均价6700.27元/平方米,环比下降0.03%;二手房成交均价4381.13元/平方米,环比下降0.06%。三大中心区带头下挫拉低了均价。
记者采访了几位准备购房结婚的市民,陈先生表示,明年初再看看行情,也许房价会降一点。
中指院华中分院高级分析师李国政说,加息对投资购房者而言无疑增加了未来的变数,加之调控力度越来越强,观望甚至罢手的投资客会逐渐增多,而刚需购房群体则大面积观望。
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