[摘要] 央行加息以后,购房者对武汉房价预期如何呢?房天下调查数据显示,49.5%的网友认为武汉房价将下跌,33%的网友则认为武汉房价将保持平稳,17.5%的网友则表示加息之后武汉房价或将上涨。此外,有44.6%的网友认为央行对开发商影响最大,因为“资金链更紧了”。
调查背景:中国人民银行周二(10月19日)决定,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行的5.31%提高到5.56%。
在目前各国央行纷纷放松货币政策的大环境下,中国是否加息一直在争论之中。主张不加息理由是,美国和欧洲流动性过剩,中国加息则会引来境外热钱,导致更严重的通货膨胀。而主张加息的观点是,今年中国经济将会有一个较高的增长率,但通胀形势也比较严峻,面对CPI不断创新高,再考虑到未来的通胀预期,应该通过加息来进行调整。
那么,您认为本次加息将对武汉楼市产生怎样的影响?房天下(武汉)时间进行了网络调查:央行上调存贷款基准利率调查
近5成网友认为央行加息或致开发商资金链紧缩
央行加息会对武汉楼市产生怎样的影响呢?房天下调查数据显示,48.5%的网友认为央行加息后武汉楼市成交惨淡,40.6%的网友则表示对武汉楼市影响不大,另有10.9%的网友则认为武汉楼市将延续之前的火爆成交态势。
那么,此次加息对谁影响呢?房天下调查数据显示,44.6%的网友认为对开发商影响,因为“资金链更紧了”;19.8%的网友认为最影响购房者,将“打乱购房计划”;18.8%的网友则认为会打击投资投机性购房需求,因为预示着调控预期信号更加强烈;16.8%的网友则认为对开发商和购房者影响都不大。
摩根大通首席经济学家王黔指出,近期CPI高企以及房地产价格回升已经初见端倪,此次加息是央行释放出管理通胀预期的信号。
加息以后,购房者对武汉房价预期如何呢?房天下调查数据显示,49.5%的网友认为武汉房价将下跌,33%的网友则认为武汉房价将保持平稳,17.5%的网友则表示加息之后武汉房价或将上涨。
对于加息对房价的影响,房天下时间连线了北京万科总经理毛大庆,他表示本次加息属意料之中,是政府出于收缩流动性的需要,对冲持续上涨的通胀压力。对于货币收紧将给楼市带来的冲击,毛大庆表示从长远来看对抑制高房价将起到一定作用。
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