[摘要] 此次央行上调存贷款利率0.25个百分点，对房贷有何影响?江城一家银行人士算了笔账，现在房价高企，买套房动辄要掏100万元，大部分要靠贷款。“加息后，购房者还款压力将加大。”
（来源：楚天都市报）此次央行上调存贷款利率0.25个百分点，对房贷有何影响?江城一家银行人士算了笔账，现在房价高企，买套房动辄要掏100万元，大部分要靠贷款。“加息后，购房者还款压力将加大。”
他举例，以市民贷款60万元、贷款期限30年、采用等额本息还款法计算。此前基本利率打7折，月供为2920.11元，利息总额为451240.43元;打85折，月供是3239.29元，利息总额为566144.17元。加息后，利率为7折的，月供将增至2968.52元，利息总额为468668.66元;85折优惠，月供增加至3301.71元，利息总额为588616.02元。
这意味着利率越高，利息压力更大。他介绍，若为7折利率，每月多掏不到50元;若为85折利率，每月多掏60多元。此前，江城三套房贷款利率为基准利率的1.1倍，若一些炒房族不惜以高利率购房，今后还款压力将更大。
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