[摘要] 丁先生分析到，钱是必然贬值的，房价也一直在呈现上涨趋势，只是短期或有波动。这时历史的事实。人们不应当忽视这一规律的存在。现在的时政方针政策，只是使房价的上涨速度放缓，让上涨“加速度减小”。举例来说，武汉新天地价格在16000元/平-18000元/平在武汉算是很高的了。
编者按：随着昨日央行正式开始加息，对于楼市的二次调控进入高潮。无独有偶，湖北省也在昨日发布“鄂六条”，旨在进一步落国家宏观调控政策，但湖北省调控政策并未实施“限购”。对此，武汉业内专家是怎么看待的呢？湖北出台的“鄂6条”能否有效遏制房价上涨？武汉是否有必要出台限购令？带着这样的疑问搜房网记者时间连线了武汉策源房地产经纪有限公司总经理丁勇先生 。
“你认为湖北省本次出台的调控政策能否遏制房价上涨？”这一问题，丁勇先生表示了质疑。丁先生说，谈到武汉的房价，武汉作为定位为华中地区的中心城市，它今后的发展空间巨大，其趋势一定是向“北上广深”这样的大城市看齐的。但是，武汉现在均价也就将近7千左右，中心地段房价也只在12000元/平-15000元/平左右，仅仅相当于上海的郊区房价，以长沙、南昌这样的省会城市来比，武汉的城市体量比这样的省会城市要大的多，房价却不见得高多少。因此，武汉的房价与它的历史地位和城市定位是不匹配的，总体来说房价是偏低的。
丁勇先生表达了他的个人想法，他认为，对于武汉的房价，上涨是必然趋势，所谓的遏制房价上涨，只能说，是抑制房价上涨的“加速度”，使其平稳过渡。
丁先生分析到，钱是必然贬值的，房价也一直在呈现上涨趋势，只是短期或有波动。这时历史的事实。人们不应当忽视这一规律的存在。现在的时政方针政策，只是使房价的上涨速度放缓，让上涨“加速度减小”。举例来说，武汉新天地价格在16000元/平-18000元/平在武汉算是很高的了，但是上海呢，将近8万元/平，相差4倍左右，而武汉的GDP和上海相比，相差有4倍吗？所以，武汉房价是肯定还要上涨的。
对于限购令是否应该在武汉出台，丁勇先生表示，所谓限购令只是政府对极端地区的一种极端措施。什么是商品房，就是用等价的钱购买等价的商品。什么是限购，限购=计划，就是用计划经济来干预市场，这是与市场经济规律相悖的行为，治标不治本的行为。
热钱又未大量涌入，加之城市发展的特点，决定了武汉目前完全没有必要出台限购令措施。武汉的城市建设如地铁轻轨很不完善，房地产业是武汉推动武汉经济的重要产业，不同于上海城建完善的城市，目前并没有必要去打压。武汉的政策历来是温和的，这也与武汉的城市发展是相匹配的，对于政府的执行力度，要根据各地实际情况了来分析。丁先生最后这样表示。
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