[摘要] 就在新政出台第一天，还称没接到正式文件通知的各商业银行，在黄金周期间已纷纷改口，称家庭第三套房已经停贷，不再受理申请。这迅速的“变脸”，让少数已经看好了房子的市民有些措手不及。不过，也有银行向市民支招，可通过多种方式避开第三套房拒贷的门槛。
（来源：楚天金报）就在新政出台天，还称没接到正式文件通知的各商业银行，在黄金周期间已纷纷改口，称家庭第三套房已经停贷，不再受理申请。这迅速的“变脸”，让少数已经看好了房子的市民有些措手不及。不过，也有银行向市民支招，可通过多种方式避开第三套房拒贷的门槛。
记者近两日走访一些售楼部发现，很多银行的工作人员一听“第三套房”，立刻明确表示已经全部停办，而且目前实行的是认房又认贷的严格政策。工商银行某支行工作人员介绍，在9月29日前已签了贷款合同、尚处于审批期的第三套房贷款，根据客户的信用和支付能力，有可能获批，但之后的申请肯定通不过了。
记者发现，针对很多购房者担忧的第三套房贷问题，一些个贷人员则纷纷支招。一家股份制商业银行的个贷人员介绍，购房者可考虑用其未达到退休年龄的父母名义贷款。如果购房者与父母不在同一户口本上，其父母离退休年龄还有几年，那么就可以操作。一般男性最长贷款时限可以达到70岁。假设购房者的父亲只有50多岁，那可以贷十几年，就是月供比较高。
另外一家国有银行工作人员则推荐用公积金贷款。他介绍，公积金贷款不受商业贷款次数的限制，只考察买房者的公积金缴存额度和信用。记者也从公积金管理部门了解到，由于国家调控政策并未涉及公积金购房，虽然武汉规定“公积金贷款月还款额不得超过月收入的35%”、二手房如是第二套房贷款不得“商转公”等，但确实没有对用公积金购买二套或三套房进行明确限制。
不过，业内人士表示，9月29日新政出台前，住建部和银监会等部门已经奔赴各地严查二套房、三套房贷款发放是否严格，给各地敲响了警钟。另外，不管如何“钻空子”避三套房贷，房贷收紧将是个长期过程，而在严厉调控政策下，投资买房将不得不仔细掂量掂量。
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