[摘要] 曾经是城区房价“洼地”的汉阳，从去年开始得到改观，随着大量商业项目的进驻和开业，汉阳片楼盘的潜力似乎一夜间开始闪光，单价过万元的楼盘越来越多。房天下发布的2010上半年涨幅榜单显示，汉阳片区涨幅达30%以上的楼盘多达4个，而汉口片区仅有2个。
| 导读： | |
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编者按：曾经是城区房价“洼地”的汉阳，从去年开始得到改观，随着大量商业项目的进驻和开业，汉阳片楼盘的潜力似乎一夜间开始闪光，单价过万元的楼盘越来越多。房天下发布的2010上半年涨幅榜单显示，汉阳片区涨幅达30%以上的楼盘多达4个，而汉口片区仅有2个。涨幅在20%到30%的楼盘也明显多出汉口片区。其中，月湖畔的华润置地中央公园，从1月的8500元/平方米到目前的12000元，涨幅高达41.18%。
【动态】汉阳楼盘逆势补涨 涨幅41.18%
（来源：楚天金报 黄振琳 熊雅依 刘静）近日，想在汉阳买房子的路先生看了几个楼盘，发现房价有明显松动的不多。他告诉记者，去年5月，汉阳王家湾附近一些楼盘单价才5000多元，如今汉阳楼盘的价格不逊于武昌。
的确，曾经是城区房价“洼地”的汉阳，从去年开始得到改观，随着大量商业项目的进驻和开业，汉阳片楼盘的潜力似乎一夜间开始闪光，单价过万元的楼盘越来越多。房天下发布的2010上半年涨幅榜单显示，汉阳片区涨幅达30%以上的楼盘多达4个，而汉口片区仅有2个。涨幅在20%到30%的楼盘也明显多出汉口片区。其中，月湖畔的华润置地中央公园，从1月的8500元/平方米到目前的12000元，涨幅高达41.18%。专题推荐：2010年楼市中场哨 上半年武汉楼市盘点
在武汉经济开发区上班的小刘，今年3月在王家湾附近买了一套房，均价7500元/平方米。他介绍，在2007年前，汉阳房价一直不温不火，自己是眼看着汉阳房价涨起来的。最近几年，汉阳很多旧城区开始拆迁，地铁要开建的消息也刺激了楼市，“特别是王家湾附近有百货、影城、大型超市等再建或开业，房价难以跌下去”。
的确，随着钟家村商圈的完善和王家湾商圈的建设，汉阳片区房价开始补涨。去年销售的人信汉商银座单价已过万元，世贸锦绣长江在降价前也曾逼近12000元/平方米。
数据显示，6月份，汉阳中心区成交均价达到8603元/平方米，仅次于武昌中心区的8887元/平方米。
商圈的建设和配套的完善，成为开发商逐鹿汉阳的良好机会，高端楼盘也开始频频出现，最终造就了汉阳片上半年表现抢眼。不过，6月份，汉阳中心区楼盘销量大降超过40%，说明价格与购买力的差距在逐步拉大。
7月5日—7月11日这一周，武汉楼市成交1660套，较上周减少382套；成交面积16.85万平方米，环比降幅11.96%。在成交量有所下降的同时，受成交结构的影响，成交均价却出现上扬，为6521元/平方米，环比涨幅为5.25%。同时，在经历了上周批准上市的商品房面积明显反弹后，本周批准上市的商品房面积再度滑落，降为2.46万平方米。
武汉市房管局昨日发布的二季度“武房指数”显示，全市（含东西湖、江夏、黄陂）二季度住宅成交价格达到6325元/平方米，同比上涨21.74%；其中，江汉区成为住宅均价过万元的城区。武房指数显示，二季度武汉商品住房均价比一季度上涨11.15%；但销量下滑明显，商品住房实现销售套数28175套，同比减少10%。
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