[摘要] 从三大片区中，我们抽取其中几个参与投票人数最多、人气最高的楼盘的近几年的房价走势进行分析发现，网友的心理价格大多回到2008年的房价水平。然而，时至今日，如果房价真如购房者所愿调整回到2年前，武汉楼市是否会重现曾经的热销场面呢？
在2010年7月初，搜房网监测中心监测的2010年楼市中场哨上半年武汉楼市盘点中，在对武汉三大中心片区的房价涨跌比例统计的数据显示，汉阳中心片区涨幅为41.18%，汉口中心片区涨幅为41%，武昌中心片区涨幅为38%。光谷南湖抄底价低于6000元雄霸人气榜7席，婚房刚需挑起了新政后武汉楼市的大梁。
而在新政调整后，搜房网展开的从汉口、武昌、汉阳各片区的“抄底心理价”调查中也可以看到，50.2%的网友选择5000元/平-7000元/平；32.94%的网友认为是5000元/平以下；14.51%的网友选择7000元/平-9000元/平可以接受；另外只有2.35%的网友认为中心区房价9000元/平以上是可以接受的，逾五成网友次中心心理价位降至5000元/平以下。
从三大片区中，我们抽取其中几个参与投票人数、人气的楼盘的近几年的房价走势进行分析发现，网友的心理价格大多回到2008年的房价水平。
>>>汉口金银湖片区
从图中的抄底心理价调查结果显示，沿海赛洛城的心理价位分为4500元/平、4400元/平、4200元/平、3600元/平四等，目前的均价为4700元/平。其中选择4200元/平为抄底心理价的网友为37票，属票数的一群。
从沿海赛洛城的房价走势图可以看到，08年5月的房价水平为4200元/平，与网友选择的心理抄底价“不谋而合”。据搜房网采访武汉策源房地产经纪有限公司副总经理费宇。“因为据策源统计，今年下半年，位于内环线内的住宅项目供应量十分有限，价格很难下跌。甚至个别高档楼盘房价还有逆势上扬的迹象”。而目前集结在如盘龙城、金银湖等郊区项目供应量极大。这些区域生活配套不成熟，自住客吸引不进来；目前新政对投资客亦形成打压，故城郊区域的楼盘是最有可能在下半年形成集中跌价的区域。”
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