[摘要] 据房天下新房中心对武汉房产信息网的数据监控发布2010上半年涨幅榜单显示汉口中心区同馨花园涨幅高达41.7%，汉阳中心区华润置地中央公园涨幅为41.18%，武昌中心区福星惠誉国际城涨幅为37.93%，位列2010上半年武汉楼市涨幅前三甲。
【编者按】疯狂的房价终于在调控政策的作用下开始刹车，但武汉市房价环比涨幅却位于第二。查看70个大中城市的房价数据可以发现，北京、南京、杭州等地的房价，在5月已出现环比负增长，而在环比增长的城市中，仅石家庄的1.7%高于武汉，与平均水平比较，武汉是的6.5倍。房天下新房中心对武汉房产信息网的数据监控发布2010上半年涨幅榜单显示汉口中心区同馨花园涨幅高达41.7%，汉阳中心区华润置地中央公园涨幅为41.18%，武昌中心区福星惠誉国际城涨幅为37.93%，位列2010上半年涨幅前三甲，下面就来看小编对武汉上半年房价涨幅的详细解读。
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>>>涨幅41.7%
大牌开发商不差钱逆市上涨拔头筹
据房天下新房中心对武汉房产信息网的数据监控发布2010上半年涨幅榜单显示汉口中心区同馨花园涨幅高达41.7%，汉阳中心区华润置地中央公园涨幅为41.18%，武昌中心区福星惠誉国际城涨幅为37.93%，位列2010上半年武汉楼市涨幅前三甲。不难看出，摘得前三甲的楼盘分列于武汉三镇的中心区，中心区的地理位置的优势显现无疑。而作为楼盘身后的开发商，华润置地、福星惠誉都是大牌开发商，同馨花园的开发商武汉江华房地产开发公司也是属于国有企业，有着强劲的实力和资金作为后盾。大牌开发商的项目逆市领涨武汉三镇，可见他们“不差钱”。
武汉楼市2010年上半年房价涨幅分布图 （图片来源：房天下新房频道）
同馨花园的房价走势图显示，同馨花园从1月份的9600元/平，到6月份的13600元/平，上涨额度高达4000/元/平，环比增长幅度达到41.7%。【详情点击进入专题】
华润置地中央公园房价走势图（图片来源：房天下新房频道）点击了解详情
从华润置地中央公园房价走势图可以看到，2010上半年，此楼盘的房价是直线上升。新房数据显示，华润置地中央公园从1月的8500元/平到当前价格12000元/平，涨幅高达41.18%。【详情点击进入专题】
福星惠誉国际城房价走势图（图片来源：房天下新房频道） 点击了解详情
福星惠誉国际城从8700元/平上涨到12000元/平，上涨3300元/平，37.93%的涨幅足以让其领涨武昌片区。
新政出台后，房天下记者曾经直击武汉各大片区的楼盘，其中汉口中心区的一楼盘置业顾问表示，中心区好地段的楼盘是属于稀缺性资源，售卖情况非常好，即使是13000元/平的高房价，仍然阻挡不了买家前去购买。投资客不差钱，因此开发商也不会差钱。能拿下中心区地段地块的开发商，通常是具有相当经济实力的开发商，因此不会急于回笼资金而以价换量。
同时有报道称开发商在不缺钱的情况下武汉房企抽调资金探路金融行业。据了解，在江城，一些知名企业很早就开启了多种经营战略，例如，江城本土房企巨头福星惠誉、百步亭等。可见大牌开发商都是具有一定的风险意识，他们的鸡蛋不是放在一个篮子里的。
武汉亚展国际地产顾问有限公司副总经理李少锋在接受房天下记者的采访时曾表示，武汉房价暂时不会有所下降，开发商现在不缺资金，经济压力不大，即使是销量下降也不会贸然降价促销。
【小编解读】大牌开发商资金实力雄厚，大多拥有好地段的楼盘，新政短期内逆市上涨拔头筹，是他们不差钱的体现。在他们不差钱期间，即使销量下降，也很难会出现降价。
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