[摘要] 中指研究院华中分院对武汉房地产市场监测数据显示：本周（6月21日—6月27日）武汉楼市的成交量出现了明显反弹，成交套数达到了2220套，较上周增加了925套；成交面积为21.53万平方米，相对上周的涨幅达到68.03%。成交均价相对上周出现一定下滑，为6718元/平方米，环比跌幅为5.86%。
编者按：中指研究院华中分院对武汉房地产市场监测数据显示：本周（6月21日—6月27日）武汉楼市的成交量出现了明显反弹，成交套数达到了2220套，较上周增加了925套；成交面积为21.53万平方米，相对上周的涨幅达到68.03%。成交均价相对上周出现一定下滑，为6718元/平方米，环比跌幅为5.86%。根据武汉市住房保障与房屋管理局可查询的预售许可证登记数据，本周无批准上市的项目。
【市场综述】武汉楼市成交均价微跌 销售量明显反弹
（来源：中指研究院）中指研究院华中分院对武汉房地产市场监测数据显示：本周（6月21日—6月27日）武汉楼市的成交量出现了明显反弹，成交套数达到了2220套，较上周增加了925套；成交面积为21.53万平方米，相对上周的涨幅达到68.03%。在经历了连续三周销量不足2000套之后，本周的销量出现明显反弹。在成交量有所增长的同时，成交均价相对上周出现一定下滑，为6718元/平方米，环比跌幅为5.86%。本周又有部分楼盘加入了降价促销的行列，但暂时还未形成大规模大幅度的降价浪潮。
在周末开盘的万景国际、菱角湖万达广场、新城俊园三个楼盘均获得了较高人气，其中新城俊园所处的地段位于城乡结合部，因价格相对市中心楼盘显得比较低廉，均价为5200元/平方米，其客户群主要以刚性需求为主，多属将军路周边拆迁户、市内支付能力较弱的中低收入者。这部分群体对于价格的敏感度较高，又比较急于购房，合理的入市价格有助于提高项目的去化率。万景国际和菱角湖万达广场均位于汉口繁华区域，能够吸引到的客户群体较为多样化，自住客与投资客兼备。
目前银行贷款还是认贷不认房，许多客户虽然属于改善型置业，但原先没有贷款记录，在置业的过程中仍然可以享受首套房贷的优惠，有的父母则以孩子的名义进行置业，也可以回避贷款高利率，获取首套房贷优惠利率，也有部分实力较强者可以选择一次性付款。从这几个项目开盘的情况来看，还是以自住为主，投资客户为辅，表明武汉楼市的自住需求依然十分旺盛。
月2日，武汉市即将举行2010年度武汉市第六次国有建设用地招挂牌仪式，届时将出让11宗地块的国有建设用地使用权，其中9宗为住宅用地。
从6月26日起，国土资源部已向30个省份派遣15个工作组，对2009年度土地卫片执法检查情况进行实地督查，督察重点在各地统计违法用地数据时是否准确、规范。此后，国土部将于8月召开集体约谈会，公开通报和挂牌督办一批重大典型案件。9月，国土部将组织开展评估验收，并启动问责工作。
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