[摘要] 武汉地区正在进行全面排查，今年涉及的项目为578个，清算的方式包括依据房地产项目销售总额进行查证，或者核定征收率。国税总局要求，核定征收率原则上不得低于5%，而武汉当前执行的是，非普通住房5%、普通住房项目1%。
昨日，记者从相关渠道获悉，今年武汉有578个项目进入土地增值税清算工作。1-4月，武汉累计完成的土地增值税预征和清算税款3.5亿元左右。
“武汉在执行预征过程中，核心思路是差别化对待不同的住房。”相关人士对记者说，其中普通住宅的预征率为0.5%，而非普通住宅则为2%。
据了解，如何认定普通与非普通住宅，主要根据建设部门的标准，从房屋面积、销售价格、容积率等几个指标衡量。
上述人士透露，目前，各级税务机关有针对性地选择3—5个定价过高、涨幅过快的项目，作为重点清算审核对象，并于6月底前将清算工作计划等上报。
武汉地区正在进行全面排查，今年涉及的项目为578个，清算的方式包括依据房地产项目销售总额进行查证，或者核定征收率。
国税总局要求，核定征收率原则上不得低于5%，而武汉当前执行的是，非普通住房5%、普通住房项目1%。 （楚天都市报）
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