[摘要] 昨日，统计数据显示，近期武汉近30个楼盘价格上涨，均价涨幅基本在600元/平以内，此举在业内人士看来，开发商试图打破观望，小幅提价试探市场。有分析人士指出，这次的宏观调控与以往不同，严厉程度超过以往，开发商要想长时间“硬扛”下去恐怕很难。
| 头条导读： | |
| [动态]武汉30个楼盘提价探市 | [片区扫描]武汉中心城区强推小户型抗调控 |
| [深度解读]武汉老盘推新货不敢降价 | [业内说法]中小房企称再挺三个月 |
| [买方心态]购房者很纠结苦等降价落空 | [搜房博客]开发商 你就乖乖的举手投降吧 |
| 延伸阅读：武汉降价在售楼盘汇 直降3200元/平米(图) | |
编者按：昨日，统计数据显示，近期武汉近30个楼盘价格上涨，涨幅基本在600元以内，此举在业内人士看来，开发商试图打破观望，小幅提价试探市场。有分析人士指出，这次的宏观调控与以往不同，严厉程度超过以往，开发商要想长时间“硬扛”下去恐怕很难。尤其是进入下半年后，楼市新增房源即将放量，开发商如再做一些不谨慎的涨价行为，或许会遭致更严厉的调控政策。
【动态】4亿美元洋钱赶“末班车”武汉30个楼盘提价探市
人民币预期强烈，外资也蜂拥进入房地产。自去年年底到上个月，高达4.2亿美元的热钱进入湖北楼市。而记者也获悉，新政高压面前，本地30个楼盘居然逆市小幅提价。
人行武汉分行近日公布的数据显示，从去年10月到今年4月，外资进入湖北房地产金额达到4.2亿美元，仅4月一个月就有1.6亿美元，超过三分之一。据分析，外资进入湖北，主要是进入了1＋8武汉城市圈，以武汉为中心，沌口、光谷都是投资重点区域。
此外，昨日有统计数据显示，近期江城近30个楼盘价格上涨，涨幅基本在600元以内，此举在业内人士看来，开发商试图打破观望，小幅提价试探市场。
据武汉市房地产市场信息网数据显示，5月前半月商品房销量同比4月前半月下降30%。上周最后一天，商品房日销量为190套，为今年来日销售量。
连日来，记者在调查中发现，眼下还有楼盘逆市提价探市，如泰然南湖玫瑰湾二期目前均价上涨600元/平方米；泰跃金河二期目前均价上涨500元/平方米；沌口片博学华府三期上涨500元/平方米，汉口中心片三阳金城上涨600元/平方米等等。
“2008年楼市低迷，开发商们硬挺7个月不降价，这次不知结果会如何。”汉口一开发企业负责人称，现在不涨价实际上也是一种降价。
有分析人士指出，这次的宏观调控与以往不同，严厉程度超过以往，开发商要想长时间“硬扛”下去恐怕很难。尤其是进入下半年后，楼市新增房源即将放量，开发商如再做一些不谨慎的涨价行为，或许会遭致更严厉的调控政策。 （长江商报 雷闯 张磊）
“如果拿不定主意，不如不买。”业内人士称，连地产大佬潘石屹都说房价会降低20%，现在能不买不买。武汉房价降20%、每平米1000多元，问题不大。“调控政策不松，开发商撑半年。”房管部门有关人士也认为，到了10月，工程款等各项资金压力加大，前年和去年拿地楼盘集中上市，届时压力大，开发商想挺都挺不住。
与地产股的集体低迷相比，本轮地产新政直指的高房价非但没有明显松动，反而还有继续上涨的趋势。不少投资者疑惑，在“房价涨得欢、股价跌得疼”的怪现象背后，到底隐藏着怎样的秘密？当天，关于“房地产绑架中国经济”的字眼又再次更多地显现于网络。
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