[摘要] 2010年4月14日召开的国务院常务会议要求，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍……政策不断来袭，武汉楼市还有多少新政可盼？
猜想六：严禁开发商闲置土地、捂盘
加强市场监管是“新国十条”里国务院最看重的问题之一、也是执行难道的政策之一。通知明确规定,国土资源部门要加大专项整治和清理力度，严格依法查处土地闲置及炒地行为，并限制有违法违规行为的企业新购置土地。对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。
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炒号捂盘惜售 武汉开发商六种违规行为将严查
排队炒号、捂盘惜售、内部认购……等哄抬房价的行为都将受到严厉查处。昨日获悉，从今日起，我省将开展为期一个月的房地产市场清理和整顿工作，重点检查商品房销售中炒卖房号、捂盘抬价等六类违规行为。
六类违规行为包括：未取得商品房预售许可证，但以认购、预定、排号、发放ＶＩＰ卡等方式收取或变相收取定金、预定款等行为；未在１０日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格；未按申报价格实行明码标价、任意提高房价；采取返本销售、售后的方式预售商品住房；房地产经纪机构和执业人员炒卖房号，在代理过程中赚取差价，签订“阴阳合同”等违规交易行为；发布虚假信息和未经核实的信息，采取内部认购、雇人排队等手段制造销售旺盛的虚假行为等。【详细】
【小编点评】对这6类违规行为的查处，将从根本上遏制开发商炒作和哄抬房价的行为，响应了国家关于预售制的政策；但对闲置土地及炒地行为武汉尚未出台相关规定。有了政府对这6大类违规行为的严查先例后，相信不久后即有打击炒房的政策出台。
可行性：★★★★★
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