[摘要] 2010年4月14日召开的国务院常务会议要求,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍……政策不断来袭,武汉楼市还有多少新政可盼?
猜想二:二套房执行标准以家庭为单位
2010年4月30日,北京市政府迅速制定并发布《北京市人民政府贯彻落实国务 院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》,公布将采取临时性措施限 定新购房套数。规定自本通知发布之日起,暂定同一购房家庭只能在本市新购买 一套商品住房。
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推迟结婚假离婚 武汉市民与新政玩起“躲猫猫
国家出台新的房贷政策,贷款购买第二套住房的家庭,首付提至50%,利率从 基准利率的0.85倍上升到了1.1倍。然而“上有政策、下有对策”, 近日来,武汉市民各出奇招:有的提前还贷,有的准新人推迟结婚时间,有的市 民甚至想到了假离婚来享受房贷优惠。
日前,记者在武昌一家派出所户籍科看到,一位市民拿着户口本要求民警将 其“已婚”身份改成“离异”。这位市民介绍,恢复 “单身”身份是为了买房优惠。记者就假离婚规避房贷高利息采访了 多位市民。邓女士说,得知这个新政时,她和老公的反应也想来个假离婚。 “套房是我先生贷的款,如果假离婚后,我再去买房就可享受首套的 优惠。”【详细】
【小编点评】大家 对于二套房的认定一直比较争议。银监会也提出过“认房不认贷”这 种说法。国十条提出二套房应该以家庭为单位,虽然这一新政衍生出的问题为假 离婚、假户口等;但象对于大多数投资客来说假离婚需慎重对待,毕竟假离婚很 有可能变成真离婚。这一新政对降温楼市来说还是大有裨益的。
可行性:★★★★
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