[摘要] 4月中下旬开始的严厉调控政策尚未完全体现出效果，国家统计局昨日发布的1-4月全国房地产市场运行情况显示，4月70个大中城市房屋销售价格同比涨12.8%，继3月的11.7%后再创历史新高。武汉市房价同比涨7.6%。
4月中下旬开始的严厉调控政策尚未完全体现出效果，国家统计局昨日发布的1-4月房地产市场运行情况显示，4月70个大中城市房屋销售价格同比涨12.8%，继3月的11.7%后再创历史新高。武汉市房价同比涨7.6%。
从环比数据看，4月房价环比涨1.4%，高于3月的1.1%，武汉1.3%的环比涨幅也超过3月的1.1%。可见，虽然4月中下旬国家出台一系列楼市调控组合拳，但各地房价仍处在疯狂上涨的通道。业内预计，或许房价峰值就此出现，5月开始涨幅将趋于平缓。
但政策对成交量的影响先于价格得到体现，数据显示，1-4月，商品房销售面积2.34亿平方米，比去年同期增长32.8%，增幅比1-3月回落3.0个百分点，商品房销售额1.24万亿元，同比增长55.4%，增幅比1-3月回落2.3个百分点。
4月份当月，商品房销售面积8051万平方米，比3月当月减少155万平方米，其中住宅销售7249万平方米，减少180万平方米。（楚天都市报）
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