[摘要] 近日来,随着新政在各地的逐步执行,各地一系列更严厉的新政细则也纷纷出台,很多购房者开始持有观望的态度,五一黄金周的楼盘销量也出现明显的下滑,但仍有人运用假结婚等方式意图钻政策的空子。面对这样的市场动态,武汉楼市的业内人士、购房者等各类人群是如何看待的呢?作为购房者面对房贷压力,又该何去何从呢?
【购房者直言】
面对如今新政下的房贷压力,作为购房者们又是如何看待这一次的调控呢?本期买房360栏目特别采访了数位搜房卡会员,走到购房者中间了解他们的看法。
今年27岁的官先生是一名土生土长的武汉人,早已到了结婚的年龄,经过家里人商议决定2010年年内完婚。于是在年初就开始往返于洪山区的各大楼盘之间,挑选婚房。“现在房价是挺高的,刚毕业的时候没想那么远,那时候才3、4000元,现在翻一倍还多。”
经过几个月的挑选,终于选中了雄楚大街附近某楼盘,价格8000左右,看中的户型是110平米的三房,总房款约80万,首付不到20万。可是就在即将下定的时候,“国十条”出台了。“虽然我是买套房,但是出于舒适度的考虑不愿意买90平米以下的,根据新政规定,超过90平米的首套房首付还是要3成,比原来预计高出了近10万元,”官先生表示,“更重要的是新政出台以后房价还是有可能下跌的,所以家里人商量了一下,决定暂时不买房了,家里还有套老房子,就在那里结婚吧。”【更多】
郊区置购房的陈先生:郊区房价不高 新政无碍购房计划
搜房卡会员陈先生长在江夏,工作在江夏,于是也打算在江夏买房了。“我蛮喜欢江夏这个地方,比市中心环境好的多,你看那么多高档别墅都在江夏。”谈到江夏,陈先生充满了自信。
“而且看了这么多楼盘,我觉得江夏几个开发商做的楼盘品质都相当不错,一点也不比知名开发商做的差。”谈到新政,陈先生说:“武汉城区的房价是有点高,不过江夏这里的房子好一点在3500左右,这个价格还是可以接受的,即使房价以后下跌,也跌不到哪去。”【更多】
来武汉安家的张先生:担心接了高房价的最后一棒
最近张先生心里很矛盾。张先生3月份刚刚在后湖某楼盘买了一套90平米的小三居室,5900一个平方。“现在心里有点纠结,一方面有点庆幸,赶在新政出台之前买了房子,虽然面积超过了90平米,但还是可以首付两成,利息也打了7.5折,但另一方面也担心自己接了高房价的最后一棒,万一新政出台以后房价降了那我就白干了好几年。”【更多】
作为武汉人的郑先生一直想在武汉买套房。毕业后就去广州工作的他已经在广州买了套房,但一直想在武汉再买一套,一方面可以给留在武汉的父母住,也兼具投资的目的。
“以前考虑到武汉房价还比较低,应该具备一定的空间,就在汉口江岸附近看了不少楼盘,但是价格偏高,就一直没定。”4月15日以后,国家系列调控政策陆续出台,郑先生表示:“我不是职业炒房者也不是急需买房,所以政策对我影响并不大。”谈到新政对自己购房的影响,郑先生说:“我不是套房而且还是异地购房,首付要提高很多,所以暂时不打算买房了”。【更多】
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