[摘要] 房子一天一个价，业主毁约量与日俱增，购房恐慌愈演愈烈……北京的二手房市场在经历了１、２月份短暂的“冬季”之后，３月开始出现价格疯涨和恐慌性成交集中爆发的情况。与此同时，楼市怪象层出不穷。
房子一天一个价，业主毁约量与日俱增，购房恐慌愈演愈烈……北京的二手房市场在经历了１、２月份短暂的“冬季”之后，３月开始出现价格疯涨和恐慌性成交集中爆发的情况。与此同时，楼市怪象层出不穷：业主频频跳价，购房纠纷大增，业主自曝逃税，把自己告上法院……而持续快涨的房价成为这些现象出现的关键因素。有关专家表示，楼市的量价齐涨在中国只能带来更大的市场不确定性，盲目跟风入市有可能面临更大的风险。
●怪象一：买房不用看报价必须喊
在电视剧《蜗居》中，有这样一段剧情：海萍夫妇跟好几组购房者在一套打算出售的二手房里“竞拍”，海萍夫妇一下子在底价上加了四万元，以为就能够买下房子。在交完订金后，苏淳突然接到房主的电话，说是房子不卖了，订金退给他们，除非他们加五万。这价钱远不是夫妇二人能承受的，眼看到手的房子没了，海萍生气至极。
原本以为剧中的情节乃是作者为了表现主题刻意安排的夸张的场景，谁料在去年１０~１２月疯狂的购房潮中，这样的购房场景比比皆是，随着需求的释放、政策的持续出台，今年３月前这一现象已经基本绝迹。但在３月下半月这种“抢房”的状况又频繁出现，一有房源挂出，就有１０组购房者抢购，而房主放盘以后一次次大幅提价再次成为楼市司空见惯的现象。
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