[摘要] 武汉春季房展会今天亮相武汉国际会展中心，展期四天，参展房源达4.4万套，其中1.4万套低价房。据了解，此次展会按照新房、二手房和租赁房分类，精心组织展出了1万多套单价在4000元/平方米（含4000元）以下的新商品房，以及位于主城区、总价在40万元以内、面积在50至90平方米左右的二手房源4000余套。
武汉春季房展会今天亮相武汉国际会展中心，展期四天，参展房源达4.4万套，其中1.4万套低价房。
据了解，此次展会按照新房、二手房和租赁房分类，精心组织展出了1万多套单价在4000元/平方米（含4000元）以下的新商品房（主要位于盘龙城、阳逻、金银湖和东西湖），以及位于主城区、总价在40万元以内、面积在50至90平方米左右的二手房源4000余套。此外，主办方还组织了主城区数千套租赁房供市民选租。
【价位综述】1.4万套低价房源唱主角
此次展会参展楼盘主要集中在一楼，37个楼盘中，中心城区12个，近郊及远郊区楼盘22家，咸宁楼盘2家。其中，4000元/平方米以下的楼盘8个、4000-5700元/平方米的楼盘6个、5700-7000元/平方米的楼盘7个、7000-10000元/平方米的楼盘7个、10000元/平方米以上的楼盘9个。
据介绍，4000余套二手房每套总价在40万以内，面积为50-90平方米左右的中小户型；1万多套单价在4000元/平方米（含4000）以下的商品房，主要集中在盘龙城、阳逻、金银湖和东西湖。另外，还组织了主城区数千套租赁房源，供市民挑选。
随着武汉中心城区房价的高涨，以及各种刚性需求迫切的买房欲望，盘龙城等一些原本倍受冷落的偏远郊区，也在最近半年受到越来越多的关注和青睐。而同样位于偏郊地段的东西湖区的销量也十分强势。
城市中心楼盘集体缺席，城郊物业集中参展。业内人士认为，中心城区楼盘集体隐身的原因，无非是不愁卖。“目前的市场背景下，参展房交会，已经失去了意义。”汉口某中心城区楼盘营销总监说。据透露，开年来，4个月时间，该楼盘的销售额已达6亿元。“本打算半年消化的房源，4个月就卖完了，项目步入尾盘阶段，维持正常销售即可，不必参加展会。”其表示。该楼盘的想法，代表了多数中心城区物业。
就目前来看，近郊楼盘仍以价格优势来打动购房者，如，住开盛世长江均价2700元/平方米起、哥特帝景均价3000元/平方米、卧龙·丽景湾（一期）均价4000元/平方米……而中心片区房价依旧高涨，以便利的交通以及完善的生活配套吸引购房者，如，汉口解放大道的新世界中心均价高达14000元/平方米、京汉大道的银泰·大智嘉园均价11000元/平方米……
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