[摘要] 尽管还没有明文规定取消首套房贷7折的优惠政策，但是在中资银行首套房7折已经难觅踪迹。有媒体报道称2月份新增贷款规模约为7000亿元，环比回落近五成，不少中资行3月份的房屋贷款额度已经用完，要办房贷需等到4月份。 相对于中资银行的信贷额度紧张的情况，外资行按揭贷款可“不差钱”。
相对于中资银行的信贷额度紧张的情况，外资行按揭贷款可“不差钱”。记者了解到，目前多家外资银行仍然执行房屋贷款优惠政策，以7折利率吸引买房人。
外资行7折优惠进行时
在中资银行纷纷提高房贷门槛之时，外资行仍执行7折优惠利率。业内人士分析，外资行此时可凭借利率优势，拼抢优质房贷客户。
渣打银行房贷部相关人士对记者表示，目前客户申请房贷，能贷款八成，享受到利率7折的优惠。该人士还表示，如果已经在其他银行贷款的，可以办理转按揭到渣打，若开通活利贷账户，则能享受到更低的利率。
汇丰银行的房贷部人士告诉记者，除了首套房优惠不变之外，二套房可以首付四成，享受7.1-7.5折的利率优惠。不过在汇丰办理房贷，需要在银行账户中每日存款余额超过10万元，且房屋总价需150万元人民币及以上。
而花旗银行的优惠则更加明显，花旗北京分行房贷部的张小姐告诉记者，不管是第几套房屋贷款，只要符合审批条件，都有可能享受到7折的优惠利率，此外办理房贷转按揭，也可以享受7折优惠。而且对房屋的要求趋于平民化，只需房屋总价在80万元以上或者面积在50平方米以上、房龄在15年以内即可。
在房贷审批上，外资银行也存在明显优势。如花旗银行的张小姐表示，办理房贷审批可以在3个工作日之内完成，客户在正式签署贷款合同之前，可以先进行预选，如果客户满意之后就可以进入正式的审批。
记者了解到，渣打银行的房屋贷款，可以免除律师费、评估费、公证费、保险费、手续费等各项费用，贷款人大约可以节省2000元的费用，而且贷款申请可以在2个工作日内予以答复。
业内人士认为，在中资行取消7折优惠之后，外资行仍然延续了优惠政策，一方面是由于外资行房贷的市场份额比较小，受到监管部门的约束较少；另一方面外资行并不差钱，因此趁机开拓市场、争夺客户。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
