[摘要] 江城楼市开局,颇显雪意。“去年12月,武汉商品住宅成交量下滑近两成,1月楼市将持续降温。”业内人士分析,节前武汉楼市或呈价平量跌之势。“春节前后,房价可能出现小幅震荡。”业内人士分析,成交量走低,将使新盘对成交均价影响加大,“房价或因新盘价位不同,导致周季波动较大,但总体仍将趋稳。”
江城楼市开局,颇显雪意。“去年12月,武汉商品住宅成交量下滑近两成,1月楼市将持续降温。”业内人士分析,节前武汉楼市或呈价平量跌之势。“春节前后,房价可能出现小幅震荡。”业内人士分析,成交量走低,将使新盘对成交均价影响加大,“房价或因新盘价位不同,导致周季波动较大,但总体仍将趋稳。”
还有多少“靴子”未落下?悬念之下——
江城楼盘淡季争先入市
二手房营业税优惠取消,落下的是只靴,还是最后一只?本为传统淡季的元月,江城18个新盘陆续上市。
房源充裕的光谷地区担当了主力军。世界城米兰映象、光谷坐标城、紫菘逸景华庭、当代香颂公馆、洪福添美城市广场等光谷楼盘,都将在本月内开盘,房价多已到7000元/平方米。
城区新推房源价格多已过万。外滩三阳金城价格为1.1万—1.3万元/平方米,天下晶立方均价1.3万/平方米,武汉天地御江苑1.6万元/平方米,复地东湖国际8楼以上1.4万元/平方米。
优惠幅度不大。复地东湖国际认筹优惠“5万抵10万”,洪福添美城市广场“5万抵6万”,世界城米兰映象“5万抵8万,一次性付款9.7折”。
操作方式上,沿用“少量多批”上市的炒作手段。1月2日,美联奥林匹克花园“开盘售罄”,实际上首批推出的房源并不多。
开盘时间明显提前。光谷腹地的一家楼盘,原来打算是在春节后上市,现已改到1月中旬。
武汉浦江筑城顾问公司负责人分析,今年市场仍有太多不确定性,开发商期望在市场尚未冷却时积极推盘以求快销。（楚天都市报）
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