[摘要] 11月12日，一大型商业银行信贷部门负责人表示，银监会已经要求各大银行适当收紧房地产行业信贷政策，其中包括现行的房贷利率优惠政策。
11月12日，一大型商业银行信贷部门负责人表示，银监会已经要求各大银行适当收紧房地产行业信贷政策，其中包括现行的房贷利率优惠政策。
银监会要求收紧房贷优惠
2008年10月27日，央行将商业性个人房贷利率的下限扩大为贷款基准利率0.7倍(即7折)。而截至目前，央行和银监会仍在维持今年3月出台的房贷政策。
虽然央行和银监会尚未正式下文要求各家银行取消现行的房贷利率7折政策，但据了解，银监会已经向各大银行传达了即将收紧信贷政策的信息，其中包括现行的房贷利率优惠政策。
各银行酝酿 建行先行
“目前的房价实在太高了，银行贷款撑起了房地产市场，泡沫的膨胀本来已经让各大银行人人自危，已经在各自酝酿收紧房贷政策，收到银监会的暗示，各家银行业纷纷酝酿逐步取消目前执行的首套房贷利率7折的政策。”上述信贷部门负责人称。
据了解，各大银行确实已经在酝酿取消目前的7折优惠利率政策。在北京市场，建行已经先行一步。11月11日，建行对外表示，目前对首套房贷政策进行了细化和差别化调整，不是所有的客户都能获得7折利率优惠。
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我省建行收紧房贷 优惠利率7折需首付4成
我省建行已着手执行一套将首套普通房贷利率优惠与首付比例相挂钩的房贷政策，近期在该行办理首套住房按揭贷款的客户将无法享受此前“2成首付、7折利率”的优惠了。顾客首付比例高达40%时，贷款利率才能打到7折优惠。
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国土部直指地王 大城市单块住宅地出让禁超300亩
近日，针对调控房价的异常飙涨和开发商囤地现象，国土部发布了关于印发《限制用地项目目录（2006年本增补本）》和《禁止用地项目目录（2006年本增补本）》（以下简称新用地目录）的通知。
对于商品住宅用地的宗地出让面积，国土部首次给出了明确上限，要求：小城市（镇）不超过7公顷，中等城市不超过14公顷，大城市不能超过20公顷（约300亩）。专业人士分析，限制土地出让面积，将使一些大地块不得不分割出让，从而限制了出让的总价款，也就是总价“地王”。可见，新用地目录的矛头直接指向了开发商囤地现象。（来源：华夏时报）
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