茅于轼:房价炒高不是开发商心黑 而是老百姓太有钱

房天下综合  2009-07-13 08:29

[摘要] 任志强认为地价高还是房价高看政府开发商谁更黑；而北京天则经济研究所所长、著名经济学家茅于轼则表示，房价炒高的根本原因不是开发商心黑，而是部分老百姓太有钱。

北京天则经济研究所所长、著名经济学家茅于轼昨日在2009珠三角民营经济高层论坛暨珠三角工商领袖峰会上表示，房价炒高的根本原因不是开发商心黑，而是部分老百姓太有钱。

他指出，房价是被需求拉升起来的，如果房子没人买，价格肯定上不去。“并不是说所有的老百姓都太有钱，也有很多买不起房子的，但买得起的老百姓也确实非常多。”

茅于轼认为，造成这一现象的原因是当前收入分配机制偏向富人，而富人投资渠道太单一，导致大量资金进入房地产市场。

他表示，目前上海等地房产空置率较高，但价格仍在高位徘徊，这很不正常。（7月12日 凤凰网财经）

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进入5月份以来，各地房地产市场一片“红旗招展”。正当大家还在争论楼市何时会触底反弹时，其复苏速度之快已超出很多人的预期。

巧合的是，当一二线城市再次出现“抢地”风潮、楼价再涨的当口，国土部很“适时”地发布新闻：经调查，中国地价占房价的平均比例为23.2%。国土部同时强调，地价不是房价的决定性因素。这一新闻，让业界内外人士争论的焦点转移，由房价上涨是否合理，迅速将矛头对准到房价与地价的关系。