[摘要] 近期,杭州地区银行业率先收紧二套房政策的传言甚嚣,在各地房价升温的情况下,这牵动了市场敏感的神经。业内盛传央行将统一口径,严格执行二套房贷款标准,“外紧内松”的做法将被叫停。武汉二套房贷款政策会否由此收紧?不少销售人员表示,二套房贷款政策可能会收紧。
【编者按】近期,杭州地区银行业率先收紧二套房政策的传言甚嚣,杭州一石激起千层浪,在各地房价升温的情况下,这牵动了市场敏感的神经。业内盛传央行将统一口径,严格执行二套房贷款标准,“外紧内松”的做法将被叫停。那么,武汉二套房贷款政策会否由此收紧?记者昨日进行了走访。
【本地动态】武汉二套房贷政策收紧?银行称随时可能下发文件
昨日,记者以购房者身份走访中北路一带的在售楼盘,不少销售人员表示,二套房贷款政策可能会收紧,劝记者早点定下来,赶紧去办贷款。
武汉一家国有大型银行个金部人士也表示,这两天,该行内部已有风声,二套房贷款政策要收紧,“文件可能随时会下发”。银监会还将对各地商业银行的二套房政策进行检查,查处违规行为。
不过,今年4月人行武汉分行营管部曾出台意见,明确第二套房若购买的是改善性住房(人均居住面积在平均水平之下),仍可享受首套房贷款优惠。“与北京、杭州不同,武汉政策若收紧,很可能是对‘非改善性住宅”及140平方米以上的房贷加强监管”,江城银行界一人士透露。
此前,记者曾调查发现,在武汉房贷新政出台后,武汉多数银行对“是否为改善性住宅”都睁一只眼闭一只眼。
为争夺房贷市场,超出140平方米的二套房,银行一般也会给予优惠。在汉阳一家楼盘销售现场,一家银行驻点工作人员就曾向记者表示,即便套房贷未还清仍可享受优惠,只是首付必须得提高至2.5-3成,利率可打7.1-7.2折。
江城数家银行个贷业务负责人表示,央行若收紧二套房贷款政策,也有可能仅针对京广沪等地。今年以来,上述地方房价再次出现抬头迹象。“毕竟,经济还没完全回暖,政府应当不会轻易出手,否则楼市将受到很大影响”,民生银行武汉分行市场营销部总经理叶世明称。(楚天都市报 王海玉)
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