[摘要] 昨日，根据武汉中心区5月份销量统计，汉口中心区成交均价环比上涨1.73%，同比上涨1.14%，其均价为全市最高，达7369.48元/平方米，创历史新高。而相关研究人员也告诉记者，在6月这个传统淡季，武汉楼市将一反常态地迎来楼盘上市高峰期。
编者按：根据中指研究院华中分院的统计，红五月武汉楼市成交均价为5631元/平方米，价格涨幅达到8.69%，打破了武汉楼市长期在5000元/平方米的成交均衡线徘徊的局面。根据数据统计，这其中，一直价格坚挺的汉口中心城区成交均价更是一举达到7369.48元/平方米，再创新高。与此同时，6月传统淡季中，武汉开发商仍热不遗余力的推新抢滩。流火季节，武汉楼市正在开演一场反季节营销的夺金大战……
【市场综述】汉口中心区成交均价飙至7369.48元/平 创历史新高
改善型置业的大量释放，投资型置业的卷土重来，都会导致中高端楼盘的需求比例增加，使成交均价出现结构性的调整。但这一局势是否能够长期延续，仍有待进一步观察。
春节后三个月来，不少片区楼盘采取“以价换量”销售策略，武汉楼市连续3个月销量过万。但汉口中心区房价依然坚挺，5月份均价甚至出现涨幅，成为武汉同比上涨的片区。
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昨日，根据武汉中心区5月份销量统计，汉口中心区成交均价环比上涨1.73%，同比上涨1.14%，其均价为全市，达7369.48元/平方米，创历史新高。
业内人士分析说，汉口中心区由于可售房源不多，房价一直比较坚挺。5月份均价出现涨幅，是因为汉口片区之前成交的新房多数均价不高，进入5月份后，一些楼盘开卖8000元/平方米甚至10000元/平方米以上的房子，拉高了片区的均价。
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据统计，全市主城区在售楼盘342个，成交均价为5514.48元/平方米，大部分片区的成交均价变动不大，整体保持平稳。业内人士说，就全市主城区看，5300元/平方米是个市场平衡点，在此基础上有200—300元/平方米的浮动属正常范围。
（长江日报 马振华）
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