次贷危机之后，国外房价大幅下跌，去国外买房的性价比高，而且很多国家实施了诱人的购房政策。如西班牙的购房退税法案规定，2011年1月1日以前购买的房产享受购房优惠政策，政府每年用退税方式返还房屋产权人每年还款额度的15%，在西班牙中国城特别投资区实施“买房全家得绿卡”政策。在美国，中国人买房只需有合法签证即可，不需绿卡，也不用支付中介费；澳大利亚的银行还可以为外国人提供高达70%的购房贷款，澳大利亚购房人可获得房产和土地的所有权，在房屋转手时免收房产增值税。
经过几年的房价下跌，美国房子绝大多数都不贵。从购房的成本来看，首次置业者可以只付2成首付，而余款则可用较低的利率进行月供。【详情】
澳洲的土地不是由政府供应，而是私人转让，开发计划要到政府相关部门去审批。整体而言，土地价格比国内很多中小城市还便宜。【详情】
因对国内经济前景较为谨慎，英国消费者房屋需求疲弱，英国6月份房屋价格维持平稳。房屋平均售价在168,205英镑左右。【详情】
日本大都市的高档商品房，像东京、大阪等每平方米的价格大约合人民币5.6万元)，这个价格对于普通家庭来说，通过贷款还是能买下的。 【详情】
自2010年始，中国购房者的足迹逐渐遍布世界各地。今年以来中国投资客在海外房地产市场更是频频现身，由于限购令、限价令等一系列楼市调控措施的影响，国内各主要大城市房地产市场前景不甚明朗，楼市的成交量也由此大幅下滑。国内投资者一再压抑自己的投资热情，手中的资金急切地期盼着出路。海外置业恰恰在此时为投资者打开了一条通道。
随着中国经济的快速发展，中国富裕阶层不断扩大。据了解，中国从2005年GDP总量赶超德法两国，到2010年超越日本，成为排在美国之后的全球第二大经济体，短短几年，中国实现了经济腾飞。经济的腾飞造就了一大批富裕人士。
今年以来，越来越多的中国富人开始到海外尤其是欧美地区买地购房，加拿大、澳大利亚、美国、新西兰、新加坡等置业热门国家，到处都有中国投资客的身影。当地知名的房产公司忙着进军中国市场，早一步抢滩的戴德梁行、高力国际等国际代理机构也纷纷在内地设立海外物业部门。
与此同时，大量资金开始外流。近有机构统计显示，不包括香港在内，2010年内地投资者购买海外房产达4000套，涉及资金20亿美元，换句话说，有130亿人民币流到了海外楼市。仔细研究可以发现，在海外购房的中国富人，购买的也多是别墅或豪宅。据中原地产研究分类，总价在1200万港元以上的住宅在香港可归入豪宅。2007年上半年，内地客在香港购买豪宅的整体金额占比不过9.7%，但到了2010年下半年，这个比例变成28.8%。【详细】
从国内现状来看，一位投资者称，在政策打压下，国内楼市空间有限，国外一些城市，无论是出租回报还是空间都比较开阔。同时，通过买房进行境内、境外资产“换筹”，不仅是应对通胀的好途径，还能使个人资产结构更加稳健。人民币兑美元5年内累计了22%，海外贷款的还款压力也持续降低。加拿大、澳大利亚、美国、新西兰、新加坡等置业热门国家，到处都有中国投资客的身影。当地知名的房产公司忙着进军中国市场，早一步抢滩的戴德梁行、高力国际等国际代理机构也纷纷在内地设立海外物业部门。
近9成网友：愿意投资海外房产
今年以来，越来越多的中国富人开始到海外尤其是欧美地区买地购房。根据房天下调查数据显示，近9成被调查人群表示在国内通胀压力和严厉限购的政策之下，会考虑海外购房。另外在海外买房的选择上，受投资者欢迎的是美国和加拿大，其次则是香港和澳门，另外英国和澳大利亚也较受购房者的青睐。 【详细】
超5成网友：投资海外房产为移民
有多少闲钱适合在海外买房？近4成网友表示30-50万美金就足够了。另一方面过半被调查人群选择海外置业的主要原因并不是投资，而是获得身份。去年全球移民政策大变更，加拿大条件；香港地区剔除了房产投资项目、投资金额更达到1000万港元；澳大利亚和新加坡的新政也是此起彼伏。【详细】
置业海外与在内地买房又有哪些不同的地方呢？大到税收政策，小到房产出租手续等等，购房者都应仔细了解，这样方能在投资过程中做到轻松应对。
国内投资者一再压抑自己的投资热情，手中的资金急切地期盼着出路。海外置业恰恰在此时为投资者打开了一条通道。那么，海外置业究竟是“看上去很美”，还是“真的很美”呢？
随着中国海外置业热的兴起，一些国家和地区开始认为中国人的入市炒高了当地房价。高力国际发布报告称，在过去的2010年，以加拿大的温哥华为例，由于中国人的大量置业将房价炒高了12%。受到金融危机的影响，欧美绝大多数城市的房价都在下跌，惟独中国移民群居之地不降反升，如纽约唐人街、皇后区的法拉盛、布鲁克林的八大道，旧金山和洛杉矶的唐人区，加拿大的温哥华、多伦多，澳大利亚的悉尼、墨尔本等地，房价都在高企。【详细】
当越来越多的人热衷于海外房地产投资时，相伴而来的风险也引起更多的关注。
DTZ戴德梁行海外物业部经理张永恒说，从风险上来讲，各个国家和地区的市场环境、房产政策和法律约束均有不同。国内买家自行购置海外房产确实存在一些风险，但通过有经验和实力的地产经纪进行专业评估、分析后，再根据自身情况购置，可以让风险可控。有业内人士介绍到，以美国置业为例，的风险来自高昂的“养房成本”，而如果是炒房，房产在出售时也在负担大批费用，要想达到“四两拨千斤”的投资效果并不容易。 【详细】
