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专访:赶在地铁修好前买房 武汉楼市2011"涨"字当先
2011去哪买房?三环线贯通拉平房价 "一季度不会降价"

调查：房价越调越涨 2011年哥到底该不该买房？

房价破7近半网友仍喊买房 4成网友可承受月供2000元以下

【市场现状】刚需年末抢入市 开发商主打90平以下小户型

据统计，11月武汉市售出商品房近1.2万套，成为继9、10月后连续第三个月楼盘销量过万。而新数据显示，进入12月，周成交均价步入了“7”字头，除去第三周因为经适房大批上市，拉低均价外，周成交均价均破“7”望八，12月第四周武汉房价更是飙至7612元/平，环比增长24.71%。武汉房价开始惯性破“7”。

【购房心态】房价飙涨不能再等?4成刚需给点折扣就出手

眼下“豆你玩”、“蒜你狠”、“姜你军”成为热词，让人感觉到通胀的“寒风”。美国等国家货币政策宽松，一旦热钱流向国内楼市，就会推涨房价。这些因素下，不少购房者修改了自己的买房计划。

“近关注了不少房产方面的消息，地价都卖得这么高了，等到房价下降，真不知道是猴年马月的事情了。”小毕认为，年底买房房价不算低，但肯定不会比将来高。而他现在对房子的要求很简单，面积越小越好、入住越早越好。他认为，这才是把“损失”降到的办法。而在年底入市的“刚需”们，大部分都是如同小毕一样的想法而出手买房的。这部分观望者渐渐失望，重新进入市场。分析师李国政表示，今年楼市多次调控，压制了不少购房需求。11月、12月份楼市淡季不淡，是在释放前期被压抑的购房需求。这也显示，大部分人看涨未来房价。……[详细]

5成房被外地人买走 投资客杀回武汉楼市

这一年里，楼市政策调控不断……从4月剑指高房价的“新国十条”出台，9月二次调控压阵再到11月央行两次上调存款准备金率……与此同时，武汉相关配套政策也陆续出台，严厉的楼市“限购令”狠狠打压了投资投机性需求。然而政策重压下，投资客短暂消失后再度现身武汉楼市。
据悉，“二次调控”之后，效果没有立杆见影，部分观望者渐渐失望，重新进入市场。还有些有着保值、考虑的人，被通胀“赶”进买房的队伍。武汉房天下的调查显示，近七成网友认为，在通货膨胀压力下，投资房产是抵制通货膨胀的方式。

湖北中原地产总经理刘文涛表示，今年楼市多次调控，压制了不少购房需求。11月、12月份楼市淡季不淡，是在释放前期被压抑的购房需求。这也显示，大部分人看涨未来房价。[详细]

武汉市房管局发布的统计数据显示，11月外地人购房所占份额也达到武汉楼市成交一半左右，仅新住房就买走了5900套……房天下调查数据显示，60.8%的网友表示自己是刚性需求购房者，27.5%的网友表示自己是改善型需求购房者，只有11.8%的网友是投资性需求购房者。[详细]

武汉房价惯性破7?近7成网友：房价太高没买房

那么究竟是政策原因还是房价原因影响了购房者2010年出手买房呢？房天下调查数据显示，66.7%的网友认为是房价太高，25.5%的网友表示调控政策频繁出台使得购房成本增加，2%的网友表示2010年还没出手买房是因为相信后期会出台更严厉的调控措施，因而目前观望。[详细]

4成网友买房选三大核心区 近5成心理价6000元往下

如果2011年出手置业，您会选择武汉哪个版块？房天下调查数据显示，39.2%的网友选择汉口、武昌、汉阳三大核心区；27.5%的网友则选择光谷南湖等人气版块；分别有11.8%的网友选择金银湖后湖版块和四新、白沙洲等新兴版块；此外，有9.8%的网友选择盘龙城等近郊版块。[详细]