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大武汉,印记着武汉昔日的辉煌,也寄托着武汉未来发展的梦想。建国以来,武汉一直以“摊大饼”的模式快速长大,目前武汉确定主城区面积为678平方公里,而且仍以每年逾10平方公里的速度膨胀着,这意味着60年来武汉“膨胀”24倍多,大武汉的“疯长”带来城市发展空间的急剧增加 。

10年前,如果要用一条街来代表武汉,那么毫无疑问江汉路有说服力。如今,一些新兴区域正在突破传统楼市格局,武汉中心化在发展,边缘化在扩张,品牌房企武汉万科在此以“金色城市”项目强势打造“一生之城”的动作已经开始,白沙洲版块也正在随之崛起。

随着万科等知名房企不约而同进驻,白沙洲乃至整个武昌的未来城市格局即将开始裂变。万科为什么会选择在白沙洲打造“一生之城”? 白沙洲为何能入地产一哥的法眼?下面我们先从白沙洲版块的具体规划政策、发展现状、专家观点以及网友调查等方面来解读。

白沙洲置业调查:万科来了 你会不会来?

1.武汉万科以金色城市项目倾力打造“一生之城”,你对此如何看待?
会带动白沙洲的发展,房价将上涨 房价将下跌 对房价没什么影响 不好说,也不关心
6.你在白沙洲买房的心理价位是多少?
7000元/平以下 7000—8000元/平 8000元/平以上
7.你选择在白沙洲版块置业的理由是什么?
大牌入驻,经济发展潜力大 新兴区域,多为新盘,一期房价不高 随着以后的发展,房子具备很大的空间 生态环境好,宜居

  随着2012年底鹦鹉洲大桥的通车和2016年二环线全线贯通,白沙洲将与东湖新城、滨江商务区一样,在大武汉三镇贯通中实现交通枢纽地位。白沙洲一路走来,经历了哪些关键的政策规划进程呢?小编带您一同回顾。

  白沙洲地处武昌区南部,位于武汉长江大桥和白沙洲长江大桥中端,西临长江,东倚京广线和107国道,北枕巡司河,南与洪山区接壤,是107国道、武黄高速公路与市区内、中环线的汇集点,沿江岸线4.2公里,距武昌火车站1.5公里,水陆交通发达。

【房企篇】大牌房企入驻 发展实力雄厚

2010年1-9月全国105个城市住宅用地月度成交量

中国房地产行业的领跑企业——万科,在进入武汉市场十年后,果断介入白沙洲区域的房地产开发,创造出百万平米的“万科金色城市”。 【详情

【交通篇】过江通道和地铁路网三纵四横 毗邻武汉新机场

2010年1-9月10重点城市住宅用地累计成交情况

白沙洲大桥于1997年5月开工,2000年9月9日建成通车,全长3589米,桥面宽26.5米,6车道,日通车能力为5万辆,为世界第三大桥。 【详情】

【配套篇】万科将“一生之城”新城建设模式带到武汉

2010年1-9月全国105个城市住宅用地月度成交量

万科将目前为先进的新城建设模式“一生之城”首次带到了白沙洲。依据此理念,万科金色城市将率先引进高质量的教育以及商业等生活配套。 【详情

【土地供应现状篇】可供开发利用的土地资源极为丰富

2010年1-9月10重点城市住宅用地累计成交情况

区内土地存量资源丰富,无需征用农用地。同时,区内一批中小型企业因国有资产重组和改制而闲置大量厂房、场地。 【详情

  易勇:轨道交通带动白沙洲发展
 房天下在时间连线了武汉的房地产专业人士,让我们听听他们的观点。武汉大道邦策划总监易勇先生表示,新兴片区的发展趋势是需要项目发展来带动的。易勇认为,白沙洲目前发展还是非常落后的,但是随着地铁等轨道交通的完善以及大学城的启动和建立,它的发展潜力还是不错的。 [详细]

  申永军:解决交通问题是白沙洲发展的关键
  武汉外滩三阳金城项目负责人兼武汉金发置业有限责任公司副总经理申永军认为,现在限制白沙洲发展的主要瓶颈就是交通问题。申永军先生表示,万科的进驻无疑会在今后白沙洲的发展中起到一个带头作用。有了名企的带头,若以后那里脏乱差的环境得到改善以及交通圈得到完善的话,白沙洲版块的发展前景是很值得期待的。 [详细]

  费宇:品牌房企进驻 为白沙洲发展加码
 白沙洲前景如何?业内人士对此如何看待?武汉策源房地产经纪有限公司副总经理费宇先生表示,新的区域,随着城市基础设施改造的完善,品牌房企的进驻和政府的规划与开发,他非常看好白沙洲这类新兴版块的发展前景或者说“钱”景。随着社会的发展,还将会出现大片旧版块的改造。 [详细]

  徐卉:品牌房企加码 白沙洲发展前景可期
  武汉经天纬地地产经济有限公司行政总监徐卉女士表示,武汉新崛起的片区很多,像白沙洲、东湖高新、经济开发区等。比如白沙洲,近期媒体都在报道。它的崛起,一是因为有品牌房企的进驻。二是由于政府的打造力度加强。白沙洲作为武汉的南大门、出入口,地理位置十分重要,但是现有的发展速度和它的地位其实是不匹配的。[详细]

  万艳华:洪山重点打造白沙洲 新机场为发展提速
  万艳华介绍:“一直以来武汉都是两个机场,自从南湖机场和王家墩机场搬迁后就只有一个机场了,这对武昌人的出行非常不方便,近几年武汉市打算在武昌以南四环线附近建设一个新的机场,据我所知这个机场距离白沙洲的距离不远,这对白沙洲片区的发展是一大利好。”白沙洲已经成为洪山区重点打造的板块。 [详细]

  刘文忠:多打造产业群可提升白沙洲的居住需求
  谈到白沙洲的发展现状,武汉新港房地产副总经理刘文忠认为,白沙洲目前的居住环境其实很尴尬,首先地理位置相对较偏,其次产业群也比较少,所以现在给人的感觉还不是很好。但是,现在已经有大牌项目进驻那里了,如果今后多打造一些中低价位的产品,再把周边的配套完善化,相信肯定会被很多人看好。 [详细]

逾6成网友:万科入驻会带动白沙洲房价、身价上涨
  地产领头羊万科在进入武汉市场十年,精心打造了多个城市影响力极强的项目,领跑十年辉煌赢得武汉数万家庭的美誉之后,果断介入白沙洲区域的房地产开发,创造出百万平米的“万科金色城市”,并矢志以此打造“一生之城”。对于万科的这一举动,64.1%的网友都认为将会带动白沙洲的发展,今后白沙洲版块的房价将会上涨;仅有9.4%的网友对此持相反意见,认为将会使房价下跌;而在12.5%的网友看来,万科的进驻对房价不会有什么影响。
  随着发展速度的逐步加快,武汉目前出现了多个新兴版块,诸如白沙洲版块、汉阳四新、滨江商务区、东湖新城、王家墩商务区、后官湖版块、经济开发区和光谷南版块等,在这一些列的新兴版块中,看好白沙洲版块的网友居绝大多数,占调查总人数的35.9%,遥遥领先于其他版块。
  那么,如果在被看好的白沙洲版块置业的话,购房者们会主要考虑到哪些因素呢?根据调查结果,46.9%的网友主要考虑到白沙洲作为一块新兴区域,多为新盘,所以一期房价或许不会很高;32.8的网友则认为随着白沙洲今后发展的越来越完善,现在在那里买房以后可以有很大的空间,比较适合投资;12.5%的网友看中的是有万科等这样的大牌房企入驻,白沙洲经济发展潜力比较大。其余7.8%的网友则会因为临江的白沙洲具备很好的生态环境才在那里买房。 ……[详细]
制作:房天下新闻中心
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