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| 随着政策调控的不断出手，“楼市拐点”一说浮出水面，拐得了还是拐不了？业内众说纷纭。可这政策高压之下，武汉楼市花样百出，涨价加推、玩隐身、耍心机……你方唱罢我登场，带给武汉楼市一个又一个始料未及。[了解详细] |
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| ·意外一:武汉十余楼盘涨价加推 岁末销量房价都坚挺 |
| 武汉新推十余楼盘均价普遍上涨,涨幅近1000元/平方米。近加推的汉阳和武昌两个江景楼盘,均价上涨了1000元/平方米。武昌徐东及和平大道沿线众楼盘,涨幅都在500元/平方米左右。据武汉市房地产市场信息网数据,目前中心城区商品住宅成交均价已达8192元/平方米,两个月内上涨了1000元。目前汉口、武昌、汉阳均价分别在8700元、8200元、7200元高位,且仍保持上涨趋势。[了解详细] |
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| 小编点评：政策加压，房价仍未停止上涨的步伐，成交量也依然飘红，甚至传出“破万套”的捷报。对于后市忧心忡忡的开发商来说，这不得不说，是一个美丽的意外。 |
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| ·意外二:政策加压楼市趋冷 中高端楼盘玩“隐身” |
| 货币政策突然收紧，二套房贷政策从严，国家出台一系列政策打击投资、投机。楼市逐渐趋冷，购房者们的观望情绪越来越重，而不少楼盘索性玩起了“隐身”。据了解，这些行为“异常”的大部分为中偏高端楼盘。此类楼盘在节前选择悄悄隐身。“能在这时候出手的购房者，大多数都是以刚性需求为主。而受二套房贷政策的影响……[了解详细] |
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| 小编点评：对于房地产市场的健康发展，韩正表示要依法严肃处理违规囤地。他说，上海要按照诚信、规范、透明、法治的要求，加强和完善对房地产市场的调控，均衡增加住宅用地总量，优化供地结构，强化市场监管，抑制投资，打击投机，加强对住房租赁市场的培育和规范.. |
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| ·意外三:先涨价后让利 政策加力开放商耍心机 |
| 根据1月第2周武汉市商品房销量排行榜数据显示，排名前3的楼盘，分别位于武昌中心城区、东西湖区及关山板块，均为老盘加推。与—年前相比，3个楼盘销售均价呈较大涨幅。特别是东西湖区与关山板块的楼盘，其价格较—年前每平方米上涨1000元以上。[了解详细] |
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| 小编点评：从开发商的营销措施来看，大部分开发商都在年底借机做促销，实际上却非真正意义的降价行为。可咱购房者也不是盖的，不少购房者表示开发商耍什么心机懒得猜，只会算算经过这样一番折腾过后，房价到底是涨了还是跌了。岁末折扣多，小编希望大家仔细思忖。 |
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