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| 陈敏：我感到市场双方还是在博弈中僵持。 |
| 王锦汉：我们觉得现在对房地产市场来说也是面临着新的挑战和考验的。
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| 陈敏：从政府层面来看，他们想达到的目的是想把涨幅降下来，而不是打压房价。 |
| 王锦汉：整个来看，我们国家的宏观经济在发生一些变化，主要体现在：1、物价的上涨；2、人民币的升值… |
| 朱戈：去年调控之后整个政策的核心是在金融这块。一个非常有趣的现象是，所有的信贷和金融政策在向刚性需求倾斜…
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| 陈敏：我想第一类是降价派，以万科为首的，他们又分为三种……第二类就是观望派，第三类占主流，就是那些没法降价只有提升产品品质的。 |
朱戈：有一些企业还无法降价，这可能还不是成本问题。
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| 王锦汉：我觉得最大的市场障碍在于消费者对于市场的预期，对价格的预期，比价格下跌更加可怕。 |
| 陈敏：关键是谁跨到这一步，谁会主动来跨？ |
| 朱戈：这个点是会显现出来的，因为它拦都拦不住。
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| 陈敏：不和07年相比，和08年相比，我们3月份每一周都有回暖的迹象。 |
| 王锦汉：从目前来看，旺季是需要各方共同来促进的。
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| 陈敏：开发商赚取暴利，其实就像那句话说的那样，出来混，迟早要还的。 |
| 王锦汉：消费者需要有理性的认识，自己如果认为是需要的，你就购买。
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| 陈敏：因为去年涨的太厉害了，今年会有一些调整。但是某些楼盘价格还是会上升的。 |
| 王锦汉：我也基本赞同陈总的观点。作为商品房第一必须按照市场规律来做。第二从去年过快的增长到今年增长幅度的调整，这是理性的做法……
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