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十年楼市沧海桑田 谁被2007撞了一下腰?
    这十年,发生了很多事,大多数我们已经忘记,每个人的记忆碎片中,只留下片言只语。
    这十年,房子的话题逐渐已经融入我们的生活,只不过更多是被迫的选择,这十年,房子问题变得很大,已经成为影响到社会稳定的民生大计。
    我想,没有任何一个产业,能够象房地产一样,从本质到形式一起改变,如果可能,相信最一流的专家,也不愿意去预测中国的房价。[详细]
2007注定是房地产市场波澜壮阔的一年,从平静到疯狂,从直冲高位到突临拐点:2007,谁在主宰房地产市场?2007购房者被“诈”得很惨;2007,政府调控的决心已被市场认可。我们一定要记录下这不平凡的一年,纳“投名状”,细数14个地产镜头,坚定房地产市场将越走越好。[详细]
申特之路漫漫,映衬的是武汉成为试验区之后带给我们的无限喜悦。8+1城市圈的融合,从一小时交通圈,到房地产开发的远郊化,产业和经济上的变化,将把武汉打造成为中国经济的第四极。[详细]
  • 社科院赵凌云解读武汉城市圈试验区“七大探索”
  • 大胆试验 武汉城市圈试验区拟重点打造“七创新”
  • 武汉市长:武汉城市圈打造中国经济增长第四极
  • —房价—
    07年的武汉楼市,经历过前所未有的疯涨。10月,中心城区已经有20多个楼盘单位房价超过了万元,标志着武汉楼市正式踏进了万元时代。同时,武汉楼市高、中、低档格局悄然发生变化… [详细]
    —土地—
    8月16日武汉金地以4.885亿总价夺得京汉大道一地块后,武汉中心城区的房价迅速提高,掀起了继2005年港资入汉后的第二轮土地热潮。中心城区近六成土地被外来资本拿下,地价逐渐走高…[详细]
    —成交量—
    07年上半年以来,房价的上涨,大量异地置业者的涌入,武汉房市成交量一路飘红,然而11月份以来,全国“有价无市”喊声不断,武汉也因买房者普遍观望而出现成交量大幅下挫之势…[详细]
    —地产股—
    11月底,深万科在股票市场上大涨3.3%,此时全国房企业疯狂上市,巨额融资,拿到的资金再战土地市场,加速了中小开发商与大开发商的两级分化,由股市所带来的融资风险也蕴于无形中…[详细]
    数说人物
    “中国社会科学院科研成果会”上,中国社会科学院副院长陈佳贵表示,中国今年的经济形势趋于过热,宏观调控的难度加大,下决心把明年GDP的增速降到11%以下,最好能保持在9%左右 ..[详细]
    易宪容认为,按照年收入5万元计算,武汉房价在3500~4000元/㎡较合适,目前均价在5000多,略有一点偏高,但从北京、上海等城市的房价收入比来看,不算特别离谱 ..[详细]
    7月盘龙城的F、天下异地销量极好,副总经理表示“武汉的商房价格在5000左右,而别墅是6000多到7000之间,相比普通价格只多了10%~15%,严重偏低,正常价格应在10000~15000之间”..[详细]
    2007年5月30日,融科天成以6600元的均价创下07年武汉楼市的开盘售罄奇迹。副总经理表示,汉口核心地段、大规模社区、大牌背景、产品品质,这4个要素构成了融科天城的基本点 ..[详细]
    去年4000卖不动的房子,现在5000被哄抢;年初5000现在卖7000那算有点良心的,上月卖5000这月要7000那才叫疯狂;外地人一买好几套,一边掏现金一边说,价格挺合适! ..[详细]
    这是一个风起云涌的年代,一个变化莫测的年代,一个亡羊补牢胜于放水养鱼的年代,在这样一个诡诈的年代里,关于十大政策、十大人物、十大咄咄怪事的最终所属,其实都不重要 ..[详细]
    2007数字大纪事

    房地产市场宏观调控将继续加强,这成为政府近期不断释放的信号。

    而对于建设部和国土资源部来说,确保明后年五类住房用地不低于居住用地的70%,将是近期双方措施的合力点。此次调控着重在两个重点:用地有保有减,和制定批后监管机制....[详细]

    近日国土资源部土地利用司地价处负责人表示,国土资源部将防止开发企业以少量资金囤积大量土地,同时要求实行净地出让,加快开发建设速度,并将合理控制单宗土地出让规模,单宗土地开发建设时间原则上不超过3年....[详细]

    1月1日起,大部分商业银行个人房贷将执行去年多次加息后的新利率。首套贷款月供增加约6%-9%,二套房月供增长二到三成。

    多数房贷在每年年初调整利率。2007年6次加息中有5次影响到房贷利率,基准利率将一次性提高0.99个百分点。如果是首次商业贷款购房,60万元贷款30年期,等额本息还款法计算最新月供为3854元;去年相同条件房贷月供为3524元。今年月供增加了330元,提高9.4%;如果是80万元贷款30年期,新月供5139元,去年月供4699元....[详细]

    部分房产商以分拆楼盘上市、逐步加价的方式捂盘销售,将房价越推越高——8月30日这一现象被报道后,引起了武汉市领导重视,批示要求加强商品房销售管理工作。昨日,武汉市开发办发出《关于进一步加强商品房销售管理工作的通知》,以六大措施治理捂盘现象....[详细]
    《经济适用住房管理办法》发布后,武汉市国土房产局相关人士表示,已制定并实施了“本地版”,今后将联合相关部门,积极落实“办法”的新内容。国土房产部门透露,明年经济房的开工不会低于300万平方米....[详细]
    为优先保障住房最困难的低收入家庭,纲要提出,住房保障对象须满足两个新标准:家庭人均可支配收入为上年度武汉人均可支配收入80%以下,住房面积为上年度人均住房建筑面积的60%以下。这一标准将把现行一部分购买经济房家庭排除到购买群体之外....[详细]

    11月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%,涨幅比上月高1.0个百分点;环比上涨0.8%,涨幅比上月低0.8个百分点。国家发改委昨日发布上述数据。据悉,10.5%为2005年7月我国扩大月度房价调查范围以来的最大单月涨幅,而此前这一数据从未突破过10%....[详细]

    外资对湖北制造业和房地产业的兴趣骤增。记者昨从湖北省统计局获悉,今年前10月,掷向这两大行业的外资总额超过了30亿美元。据悉,洋钱主要流进了二、三产业。“香港几大财团在武汉大手笔跑马圈地并不是心血来潮,而是高瞻远瞩有备而来”,昨日,金都·汉宫的一位负责人表示,在国际资本向中西部转移的浪潮中,武汉的房地产无疑是群雄逐鹿的一块风水宝地,武汉将上升为中国房地产的主战场之一…[详细]

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