新年巨献：地产名嘴“麻辣烫”

细品地产名嘴麻辣烫

千夫所指的“坏人”
——任志强

他是被媒体评选出的＂全中国最该挨打的第三人＂；他的＂直言不讳＂，总是将那些暗藏的伤口血淋淋地呈现在众人眼前；他自称自己是血色浪漫的一代，身上有着这个年代难觅的血性，他就是总处在风口浪尖上的＂坏人＂——任志强。

麻辣语录：1.“不买房，你亏大了！”
在2007年7月的博鳌房地产论坛上，华远集团董事长任志强又一次语出惊人，认为现在“没买房的人都亏了”…… [详细]

麻辣交锋：
2007年的中旬，正是全国各地房价飙涨时期，非常时期抛此非常言论，任大嘴自是引来骂声一片。

网友酷评：最高级的骗子就是先把自己给骗了然后再去骗别人，强哥，您又忽悠来了……[详细]

网友酷评：不买房，我亏还是你亏？看一看地主、谋士……[详细]

网友酷评：蛊惑蛊惑，你是因自己“时日无多”在招兵买马……[详细]

麻辣语录：2.“想降价，等到2020年以后吧！”
在日前由全国工商联房地产商会主办的一个论坛上，华远集团总裁任志强认为，中国的房价到2020年以后才可能会下降……[详细]

麻辣交锋：
房价要到2020年才降，唯一的理由是人口红利的消散。这一理论是核心是供求关系，等到需求方顺应自然规律或老或死，缓解了供求关系，到那时房价自然下降。任大嘴的这一说法再次引来争议无数……

网友酷评：用供求关系解读高房价是误入歧途……[详细]

网友酷评：我跟你打赌，2009年前后房价一定会会降！[详细]

麻辣语录：3.苍蝇是不会让“拐点”出现的
几只苍蝇并不能证明什么。一个虽有几只苍蝇的社会仍会继续的向前发展。人类社会并没有因为至今几千年仍未能完全消灭苍蝇而停止前进的步伐，经济规律更不会因为有几只苍蝇在嗡嗡叫就改变内存中固有的运行规律，苍蝇也不会让“拐点”出现。明天也许还会有苍蝇，但明天一定会比今天更美好…… [详细]

麻辣交锋：
房地产界就是一个开放的系统，就在大家还在为王石的拐点论而争论不休之时，任大嘴放出的“几只苍蝇论”，自是引得众生一片哗然……

网友酷评：海阔凭王阅，屋陋任蝇飞！[详细]

网友酷评：万头肥猪不能阻碍房价拐点[详细]

·小编辣语：枪打出头鸟，有你，不寂寞……

N栖明星
——潘石屹

他写博客，点击逾千万，并集结成册；他拍照片，虽不专业，却出过一本个人摄影集；他拍过电影，和梅婷演对手戏；他修过禅宗，曾担任过省佛学研究会副会长；最后，他还卖房子，并把自己作为形象代言人，印在户外广告牌上。他就是中国房地产界的另类——潘石屹。

麻辣语录：1.“面粉贵过面包”时代将过去
地产大鳄潘石屹日前在其博客中明确表示，“面粉比面包贵”这种疯狂现象会很快过去。他认为，土地价格在2007年疯狂了差不多10个月时间，土地楼面价比旁边在售的房价还高，这种疯狂的现象会很快过去……[详细]

麻辣交锋：
“面粉贵过面包”是07年土地市场出现最频繁的关键词之一。国务院2008年初的《关于促进节约集约用地的通知》再次强调了打击囤地的决心和力度。而潘明星，在如此合适的时间发出的这番再合适不过的言论，自是又引发了无数揣测：这位房产界的精神雷锋，葫芦里到底卖的什么药？

网友酷评：不要忘了，潘大人也是造房子的,他也是商人,他不是房产的精神雷锋,而是房产大腕……[详细]

网友酷评：潘石屹不是天使……[详细]

麻辣语录：2.“抑制房价从提高房贷首付款比例做起”
SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁潘石屹在参加博鳌亚洲论坛2007年年会时提出：要抑制房价，应降低按揭的容易程度，提高房贷首付款比例。他认为，降低按揭的容易程度，提高房贷首付款比例，就可以有效限制需求……[详细]

麻辣交锋：
一同参加此次博鳌亚洲论坛2007年年会的还有北京市华远集团总裁任志强，在任总一如既往地放言房价会涨之时，潘石屹却发出此番抑制房价的言论，“亲民形象”油然而生，但无论如何，潘明星地产大鳄本质未变，一旦房价真的得到抑制，他还能笑到最后吗？

网友酷评：潘石屹，你真贼！[详细]

网友酷评：最虚伪的名人：潘石屹[详细]

麻辣语录：3.“08不是顶点而是起点”
SOHO中国在经济和房地产发展中扮演的角色就是专注于房地产，在房地产行业中专注于商业地产的开发。商业地产开发与住宅相比，只是刚刚开始，有着巨大的发展空间。所以，2008年对中国和北京的经济和房地产发展不是顶点，而是一个大周期高速增长的起点…… [详细]

麻辣交锋：
拐点，无疑是07年房地产市场一个最为火热的关键词，地产大腕纷纷撰文，有的说拐点到了，有的说拐点没到，还有的说拐点可以向上也可以向下。而此时，潘明星又再次将其闻名于世的概念法运用到可拐点中，避谈拐点，换之以顶点、起点，可这次，观众会买账吗？

网友酷评：全国忽悠办文件关于学习《08不是顶点而是起点》的通知[详细]

网友酷评：拐点？顶点？起点？忽悠，您接着忽悠[详细]

小编辣语：明星光环下的地产商人，只有纯粹就好……

平民偶像
——易宪容

他是中国房地产界的平民代言人，在开发商、学者一片房价必涨的言论包围中，他高举“房价必跌”的大旗杀出重围，尽管07年他因辞职事件又再次被推至风口浪尖处，作为中国房地产开发商“最恨”的人物之一，他用拒绝沉默再次坚定立场，他就是众多购房人心中“唯一敢说真话”的偶像级人物——易宪容。

麻辣语录：1.“别让经济适用房变建筑垃圾”
针对国务院参事建议为8成居民提供经济适用房这一消息，易宪容称，这样做就又回到了政府包办住房的老路子，容易既无效率又让政府权力集中，如果房子建的不好，很有可能很短时间变成建筑垃圾……[详细]

麻辣交锋：
08年是开启中国住房保障的元年，就在任玉岭认为，70%-80%的工薪阶层都应享受经济适用房时，却遭到了易宪容的反对，理由是世界各个大国，绝大多数居民的住房基本上是通过市场来解决。易名嘴的这番反调又是为谁而唱呢？

网友酷评：别把强盗逻辑放到经济适用房上……[详细]

网友酷评：打到易宪容，打倒伪君子……[详细]

麻辣语录：2.“房地产商都怕我”
“为什么地产商骂我？因为我把房地产内在的、本质的、骨头里的东西看透了，看到房地产市场的问题在哪里了。”没有任何地产从业经历的易宪容认为，他揭开了地产商变魔术般赚取超额利润的谜底，所以才会招人恨。 [详细]

麻辣交锋：
地产大腕们可不是天不怕地不怕的傻大胆，世上自有镇得住他们的菩萨。比如开发商潘石屹就说自己最怕经济学家易宪容……

潘石屹：我不怕政策调控最怕易宪容……[详细]

网友酷评：你就像巫婆诅咒，说房地产一定要死……[详细]

麻辣语录：3.“北京房价要跌三成上海要跌一半”
房地产新政后国内房地产价格走势如何？我认为，哪些地方房地产价格大涨，那么这些地方的房地产价格就会大跌，而且不是小小的调整。例如长三角不少城市，房价曾大涨过，大跌也是必然。像上海，房价应该下跌50%，北京房价也应该下降30%…… [详细]

麻辣交锋：
在疯长的2007年房价面前，这位高调的“泡沫”论者保持着可怕的冷静。兴许要源于其05年的这句惊世骇俗之语。虽是陈年老调，然而，此言论一“出生”，便注定了“它这一辈子”都要被世人所注意。故而，在07年的麻辣回顾中，其不可不提。随着07年上海和北京的房价非但没跌，而且屡创新高的事实。易宪容的“预言”成了没能实现的“寓言”，但也绝不是“遗言”。

网友酷评：为何你总是让我空欢喜？[详细]

网友酷评：不感寂寞的走秀源自不甘寂寞的灵魂[详细]

小编辣语：孤独的战斗者，拒绝沉默！

地产界的“超级男生”
——王石

他是一个传奇式的人物，也是最不务正业的“超级男生”。他靠倒玉米赚来了人生的第一桶金，紧接着做企业，做地产，拍摄广告，并抽出大量的时间考察、演讲，玩摄影和攀登，还在52岁时成功的登上了珠穆朗玛峰。他是谁呢，他就是中国房地产界的领军人物，有钱又懂得享受生活的地产界老大——王石。

麻辣语录：1.“不要轻易和万科比”
11月1日，王石在香港宣布万科启用新标识，在酒会的间隙记者采访了王石，他这样说道：“国内很多开发商跟万科根本不是在一个层次上，说句很不客气的话，在国内，不要轻易和万科比，不是说模式上抄不抄的意思，而是说抄不抄得来的问题，万科的路子非常正。” [详细]

麻辣交锋：
作为行业领军人物，被人抄往往要多过抄人家，作为万科说出这番豪言，谁又敢说不是？[详细]

麻辣语录：2.“中国楼市已出现拐点”
12月13日下午，清华大学紫光国际交流中心召开“海螺行动II”新闻发布会。针对10月份以来，全国楼市大面积遇冷，连广州、深圳这样的城市日销售量也纷纷下降。在问答记者的提问时，王石表示楼市出现了拐点，但随后补充：“中国东西南北中，幅员广阔，不同地区城市处于不同的房市周期，不能一概而论。”回答的第一句话被媒体大量引用，而第二句话却没人提了……[详细]

麻辣交锋：
作为公众人物经常会被人关注，哪怕一言一行都要非常小心，王石老大在发言时或许暂时忘记了自己的身份，一时间惹火了这帮娱记们，掀起了楼市的狂澜大波。

网友酷评：就知道肯定是“断章取义”，继续做股东。[详细]

网友酷评：万科的房子竟涨不过北京的鸭子。[详细]

网友酷评：任何商品都随市场规律有涨有跌，楼市应该也如此。一定时期一定的价格浮动就能称为拐点吗？略作调整不等于急拐弯，略微浮动不对于急拐弯，波浪型势态、螺旋走势应该是正常的市场发展规律。[详细]

麻辣语录：3.“三四年后再买房”
进入12月份楼市越来越淡，关于楼市拐点的问题成为各界最关注的焦点，经济半小时栏目前不久曾报道过深圳和广州房价下跌的情况，引发了楼市拐点的讨论。在采访王石时，他提出了建议民众三四年后再买房的观点。 [详细]

麻辣交锋：
真是一石激起千层浪，刚刚过去的“拐点论”还未冷却，王石又甩出了“三四年不买房”的论调，到底是万科财大气粗，还是习惯性作秀呢？

网友酷评：4年不买房第一个倒下的是万科。[详细]

网友酷评：王石频秀包藏何样野心。[详细]

网友酷评：王石—地产政治家和变色龙。[详细]

麻辣语录：4.“阿猫阿狗的房子都好卖，反而显示不出优秀品牌的优势。”
房地产有泡沫，当房地产价格上升速度长期快过居民收入的增长速度时，泡沫就产生了……[详细]

麻辣交锋：
进入6月份，和传统的淡季不同的是房价似乎走的更火，房价一路飙升，开发商也不再铺天盖地的打广告了，楼市进入了不用吆喝也能卖个好价钱的时代。这个时候对于万科，对于王石又意味着什么呢？

网友酷评：当一样本来价值平平的东西大家都蜂涌去抢的时候，价格飞涨了恐慌产生了，结果受害的还是消费者。[详细]

网友酷评：我们可以肯定房地产有很大的泡沫，也可以肯定这个泡沫会破灭。可是我们只能看到表面现象，这里面有多少内情难道真是国家控制不下来的吗？[详细]

网友酷评：王石说万科的房子价格没泡沫，那意味着必然万科所在城市的房产基本都没泡沫，例如北京，万科已经东西北都有项目了，看来王石先生说的意思是：中国房产没万科项目的地方都有泡沫。[详细]

小编辣语：07年那颗疯狂的“石头”就是你吧！

中国策划第一人
——王志纲

这是一个专家。十年记者经历、十年策划生涯，五十载走过中国的城市变化、历史变迁，给政府、企业做过无数成功策划，名震业内。这是一个史上最牛的乙方, 在任何场合都能保持一口价。人们尊称他为“中国首席战略顾问”、“策划界大师”。

麻辣语录：1.“中国的房地产市场病了”
在第五届中国地产经济主流高峰论坛上，王老师20多分钟的演讲大谈中国目前的趋势。冬天到了，房地产病了，是到了该调整的时期了。 [详细]

麻辣交锋：
当花大价钱买房的人，也还是能从涨高的房价中稳赚不赔，当不正常的东西成为普遍的现实，正常人都开始怀疑自己是否不正常的时候，中国的房地产市场的确病了。这个病到底多严重，要如何来医呢？

网友酷评：现在房产成了经济发展的病了，不但是经济发展的病，也是社会发展的病。这加高速飞奔的火车早就驶出轨道了，现在是一些人该被甩出火车的时候了……[详细]

麻辣语录：2.“在中国不能搬用西方那一套。”
调控5年并没效果，因为大家都不相信中央会动真格的，这种借用西方窗口调控的方式最终不成功，因为在中国，房地产是个政治问题，它关系到民生。这告诉我们，在中国不能搬用西方那一套……[详细]

麻辣语录：3.“房地产在中国有二十年黄金时期”
“房地产在中国有二十年黄金时期，这在全世界都是罕见的，但是这二十年不可能天天都是艳阳高照，肯定有起有落。你踩上了这个点，就能‘直挂云帆济沧海’；踩不上这个点……”[详细]

麻辣交锋：
房地产还有二十年黄金时期，这个冬天并不是结束。但是地产人应该练好内功，打好品牌，即把握好自己，也把握好机会，这样充分准备过后的冬天过去，明天会更好。

网友酷评：稳步上涨是不变的方针!![详细]

网友酷评：对未来的预测发展是不是有点耸人听闻？[详细]

小编辣语：“蒸不烂、煮不熟、捶不匾、炒不爆的铜豌豆”，不就是其的真实写照？

中国民营企业教父
——郎咸平

他永远是在风口浪尖上的人物，一位非主流的经济学家，他的出现使经济历史上出现了两大流派，而他的正义感也使得官方不断的调整改革立场，这个充满着传奇色彩的人物同样又是拥有着硕士和博士双学位的高级知识分子，在中国博得极高知名度的大师级学者，有中国经济的“铁榔头”、中国股市的“郎旋风”之称。他是谁呢？他就是有着“中国民营企业教父”之称的郎咸平。

麻辣语录：1.郎咸平：与其“仇富”不如“仇腐”
房价的高涨，可以说都是腐败惹的祸！[详细]

麻辣交锋：
这位香港中文大学的教授似乎抓住了房价的僵绳—腐败，但2007年这匹房价的野马还是跑得没了踪影。郎教授的敢作敢为实在是大快人心，他无疑是爱国爱民爱科学的集中体现和具体代表，无论是作为一个学者，还是一个斗士他都算得上是称职的，为郎教授欢呼喝彩!

网友酷评：确实如果不反腐，中国很可能重蹈明朝灭亡的覆辙。[详细]

网友酷评：中国几千年的历史每次的改朝换代的原因皆因两个字:腐败![详细]

网友酷评：只要我们多走群众路线，在基层、在下岗失业群体、在大学生里、在失地失房的被野蛮拆迁的城市农村里多宣传郎咸平理论，我们的声音就会响彻云霄、响彻中华大地！[详细]

麻辣语录：2.“盲目追求GDP将导致中国房价经济全面崩溃”

麻辣交锋：
一针见血的指出了中国体制机制的弊病，和所谓满口的Ronald Coase和Friedman的经济学家不同，作为思想的先行者，行业的批判者，自然是能得到众多民众的认可的。

网友酷评：以GDP为纲也是官本位的产物，也是GCD的产物，专治到民主，不是这么容易就改变的。[详细]

网友酷评：权力是一切事物之源.大家有了博弈的权力.问题就可以解决了.没有就一切空谈。[详细]

网友酷评：卖地的GDP的危害，说得简单一点，就是故意抬高地的价值，提前兑现未来的财富。[详细]

小编辣语：《皇帝的新装》里说真话的那个孩子，和你真像！

御用学者
——董藩

他可以称得上是学术明星，提出过2个“国家战略主张”，主持5项国家、省部级课题，70余次获奖，成果多次在内参刊出，受到中央领导人的重视，直接影响到国家和地方发展；他少年有为，在学生时代，由他引发的学生科研活动引起全国关注，被媒体成为“董藩现象”。他现任北京师范大学博士生导师，选拔考生的标准严格，在业内被尊称为董教授。

麻辣语录：1.“龙种孵出跳蚤来”
党代会闭幕后，董潘再次质疑地产宏观调控效果——观望成潮、投资未减、供求失衡、舆论混乱，中央虽下大决心播下“龙种”，却只收获了“跳蚤”。他认为这缘于决策一味靠压、管、罚，和问责制，不能从根本上解决问题，这是调控思路的错位。到了该改变思路的时候了……[详细]

麻辣交锋：
被网友称为“纸上谈兵”的董教授，在党代会议之后抬出这种言论，着实让网友沸腾了一阵儿，然而说归说，指责中央的调控思路就一定有用吗？

网友酷评：大家似乎从没有看到董如何批房地产商的种种不法行为和操控市场的行为？还有如何看待房地产商囤积土地实现控制市场？难道这不是目前房价失控的重要原因？[详细]

网友酷评：指望政府那帮吃屎的,还不好自己去当官,捞点油水好买房,娶媳妇。[详细]

网友酷评：政府和开发商穿的是一条裤子！政府为何不允许老百姓自己购地建房？政府以每亩5500元的低价强征农民的地，又以每亩168000元的高价卖给开发商，政府的利益来自房价！！[详细]

麻辣语录：2.“房价会像一滴松油一样，看着会下跌，但是却跌不动。”
房价不会哗的一下下跌，因为它不如股价拥有无限的供应，也因为除了政府、学校、自住的房子，大部分房子是不会进入市场的。房价像松油一样，虽然看着会跌，其实会一直稳步增长。这是房地产市场的规律。 [详细]

麻辣交锋：
在接受青年报记者采访时，董教授对青年人提出系列建议，应该买房、越早越好、有能力就投资，因为房价一直会涨。

网友酷评：我也算是80后吧，可是我目前只能看着房子，不能去买，没那个实力。[详细]

网友酷评：很迷茫，买与不买之间徘徊。[详细]

网友酷评：我觉得您就是站在有钱人立场上想事情的，农村来的小孩大学毕了业靠自己少说得要个十年八年才小有积蓄谈得上买房子这一码子事吧，哪里有那么简单！[详细]

麻辣语录：3.“尽可能靠钱生钱，而不是靠人挣钱”
买房也可以是用来培养一种理财观念，董老师鼓励年轻人买房，如果有条件的话，尽可能靠钱生钱，而不是靠人挣钱。[详细]

网友酷评：其实做为80后的我们来说,每个人的理想抱负是不一样的,有的不愿做房奴过的那么累.有的却把房子做为自己事业上的一种投资!思想不一样,层次也不一样![详细]

网友酷评：每一个的情况不一样，董教授分析的这些，大家都很明白的，没有什么意义！[详细]

小编辣语：撇弃“跷跷板”，选择站在“球体”上的董教授，能做到绝对公正吗？

地产名嘴麻辣烫调查

热点专题

麻辣大杂烩

专题阵地