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前言:2007是疯狂的一年
有多少东西在今年暴涨,
CPI、股价、物价、房价,
让有些人兴奋,政府慌张。


2007谨慎的一年,
有多少政策在烘烤中出台,
屡次加息、二套房贷、百日执法,
让一些人应接不暇,楼市打击不小。

值此圣诞,我们将07政策拼一道圣诞大餐,
另类盘点07楼市。

 
  开胃菜
 
特 色:消除地王
美 味 指 数:
 
脆皮鱼籽  
 
上 菜 理 由:
  今年,全国各地“地王”频现,很多城市多次出现楼面地价达到甚至超过周边商品房价的现象,犹如"面粉"贵过"面包"。面对由这种非良性因素带来的房价波动,“全款拿地”政策将大刀砍向了“地王”,至此对开发商资本规模的要求显得更高,类似长沙总价近百亿的地王将很难再出现。
 
四 大 猛 料:
·【权威】招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
·【政策解读】国土部:开发商需全款拿地
·【执行】大连:房地产商从11.11日其需全款拿地
·拿地不交全款甭想开工建房 小开发商前景莫测
 
 
 
特 色:10年后交通畅达
美 味 指 数:
 
 
 
上 菜 理 由:
  两江四岸的城市格局,再加上与周边“8+1”城市圈的连通,以及作为全国最大的交通枢纽站,使得武汉的交通改善工作迫在眉睫。政府在今年的投入力度也是很大,公路、铁路、地铁、轻轨,一个都没落,希望能在不久的将来享受到交通改善之后带来的便利。
 
四 大 猛 料:
·武汉将花10年建造4条快速公交线 串连武汉三镇
·我省年内建成9路1桥 3年内武汉至市州均通高速路

·加速武汉城市圈建设 明年武汉拟建6条一级公路
 
 
 
特 色:武汉打造经济第4极
美 味 指 数:
 
 
 
上 菜 理 由:
  作为中部重镇的武汉在全国扮演着举足轻重的角色,在国家的战略重点从南至北,承西往东之后,焦点终于落到了大武汉身上。这个孕育多年的宝贝终于要长大成型。各种利好的政策也使得今后城市圈的联系更加紧密,交通、产业都会上一个新的台阶。长远来看确是一件利省利民的好事情。
 
四 大 猛 料:
·2004年:“9兄弟”开始“牵手”
·试验区不会让武汉房价短期大幅上扬
·8大城市加快融入城市圈
·大胆试验 武汉城市圈试验区拟重点打造"七创新"
 
 

三大材料:

 
上 菜 理 由:
  当美国次债危机成为房贷金融风险的现代启示录,当今年前10月,我国贷款额度远远已超出了去年同期水平,当今年大举上扬的房价,暴露了楼市投机性购房比例过高时,央行下令“收紧房贷”已刻不容缓。有专家说,“提高第二套房首付”政策一旦执行,将促进房地产供需市场的健康发展。这个重点打击房产投资的举措,对广大以居住为主的老百姓来说,无疑是件好消息。
 
六 大 猛 料:
·央行:第2套住房贷款首付不得低于40%
·"第二套房贷"界定统一标准 解读房贷新政四看点
·限制二套房贷还需在执行上下功夫
·为什么说这次房贷新政对上海影响很有限?
·银行地产遭遇央行"二套房"空袭 沪指暴跌79点
·二套房新规本地版还未出台 部分楼盘提前"感冒"
 
特 色:打击房产投资
美 味 指 数:
 
 
 
 
特 色:保障中低收入购房者
美 味 指 数:
 
 

三大材料:

 
上 菜 理 由:
  经济房作为住房制度改革的重要组成,是为缓解住房供需,解决中低收入家庭困难的保障手段。近几个月经济适用房的政策改了又改,力求真正做惠及中低收入人群,并与“廉租房、双限房”实现无缝对接,让百姓甜到心里。
 
五 大 猛 料:
·经济房新规已有"武汉版" 明年开工不低于300万M2
·真正惠及低收入住房困难家庭《经济房办法》解读
·住房保障调整方案亮点纷呈 经济房控制在60㎡

·要确保低收入家庭权益 武汉调整经济房供应对象
·60平米经济房 会不会落地武汉?
 
 
 
特 色:主城区将健康减负
美 味 指 数:
 
 

三大材料:

 
上 菜 理 由:
  武汉人喜欢扎堆这点不稀奇,表现在楼盘上就为人们的休闲、生活带来了诸多的不便。为了缓解中央活动区楼盘过于扎堆的局面,武汉市规划局适时推出了“建筑强度区划管理体系”,引导和促进中央活动区50万人外迁至周边的15个生活组团,也就是所谓的“限人限楼”。今后爱热闹的武汉人再也不会为“人堆人、愁死人”而伤脑筋了。
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