杜绝中介经手　二手房交易资金监管扩大试点

将于7月初试行的“二手房交易资金结算平台”将避免中介接触经手资金。

昨日记者从相关渠道获悉，由上海市交易中心牵头研发的“二手房交易资金结算平台”将扩大试点范围，最快将从本月底、7月初在7家中介公司和8家商业银行中展开。中介企业包括21世纪不动产、汉宇地产、信义房产、满堂红置业、志远地产等7家中介企业，而银行方面则有中国银行、工商银行、建设银行、上海银行、交通银行、农村商业银行、民生银行、光大银行这8家商业银行参与试行。监管主体则可能是上海市房地产交易资金管理有限公司，以协调银行、中介与二手房买卖双方间的关系。

“对客户和银行都有利”

由于楼市交易量普遍出现下滑，各地发生了以深圳中天置业、创辉租售为代表的多起中介倒闭、购房人钱款被卷走的案件，二手房交易资金安全问题愈加突出。从去年开始，上海市房地局交易中心开始着手研究推出覆盖全市所有二手房交易的“二手房交易资金结算平台”。不过，由于各方面协调因素，使得监管平台迟迟未正式上马。

昨日记者就“二手房交易资金结算平台”最新进展采访几家试点中介公司的相关负责人，希望了解该平台具体的操作流程及技术细节，然而，几家公司的负责人均表现得讳莫如深，一致表示“交易中心已经对中介公司发出指示，目前不得对外宣传，所有技术细节不得对外透露。”

记者又致电上海市房地局相关部门负责人，其表示目前尚未收到任何正式通知。

然而银行方面的回答却十分肯定。“据我所知，新闻稿已经拟定好了，现在房地局那边还在审，应该很快就会公布。”建行上海分行相关人士告诉早报记者。光大银行上海分行个贷部相关人士也透露，房地局和该行目前已进入系统对接阶段。二手房交易资金结算平台最快即将在6月底7月初正式在7家中介公司、8家商业银行试行。工商银行相关负责人昨日也证实，目前总行正在准备相关事宜，下一步只待监管层通知就可正式实施。中国银行相关负责人也透露，该行正在完善具体细节，相关内容尚不便透露，但肯定对客户和银行都有利。

相关人士还表示，等整个流程理顺，平台搭建好，正式进行试点后，可能还会逐渐引入上海住房置业担保公司等第四方，正式运行可能将从9月份开始。

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