住房和城乡建设部要求：要提高廉租房质量

住房和城乡建设部近日下发《关于加强廉租住房质量管理的通知》指出，要从设计、施工、监理等多方面提高廉租住房质量，房源方面应采取配套建设与集中建设相结合的办法进行。

廉租房质量提上监管日程

去年以来，各地加快廉租住房建设，对解决城市低收入家庭住房困难起到了积极作用。但有个别地区对廉租住房质量工作重视不够，导致部分地区廉租房质量不合格。

《通知》要求，各地建设主管部门要严格基本建设程序，严格按工程招投标、施工图审查、施工许可、质量监督、竣工验收备案等程序执行，并强化对各环节的监督管理。要落实建设主体执行建设程序的责任，对未按规定履行基本建设程序的项目及单位，要严肃查处。

质量监督机构要根据廉租住房的建设特点，制定专门的质量监督方案，调整充实监督力量，强化对工程建设过程中参建各方质量行为和工程质量的监督检查。对存在违法违规行为或工程质量不符合强制性标准要求的，要责成有关各方及时改正；情节严重的，要报请建设主管部门严肃查处。

各地建设主管部门要加强交付验收工作的管理，对廉租住房全面实施质量分户验收，确保每套住房都达到入住即可使用的条件。

《通知》指出，除廉租房以外，各地还应加强经济适用住房、解危解困房、棚户区改造项目等保障性住房建设的质量管理。

配套建设与集中建设相结合

住房和城乡建设部副部长齐骥日前在“全国廉租住房建设工作电视电话会议”上指出，领到廉租补贴的人，却找不到合适的房子，这要通过增加廉租房房源来解决，适当增加实物配租的比例，各地区实物配租和租赁补贴的比例由各地区因地制宜地确定。

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