租来一间房隔成N个房间 从中谋差价埋下不少隐患

 先租个上百平方米的房子，然后用木板把屋子“一间变多间”，再转租给别人，从中赚取差价牟利。而由于一个房间里住的人太多，卫生、消防状况恶劣。昨天，市区站前东小区华峰公寓住户薛先生向本报反映了这一情况。

在华峰公寓1幢201室，记者看到原本房间只有三室一厅，被隔出9个房间，其中最小的房间只有四五平方米。每个房间几乎都只有一张席梦思垫，连个柜子都没有，衣服等物件横七竖八地放在床上或房间角落。在过道上，几根电线和电表横七竖八地趴在木板墙上。

“住这里的基本上都是夫妻，大点的房间每月550元，小点的也要400元左右。”一位妇女告诉记者。按照每个房间价格，记者粗略计算了一下，就201室而言，每个月租金就达4000多元，而这样一间房的租价不过2000多元，转手就赚一倍。据悉，类似这样的房中房，在华峰公寓有5套。

“房子都是本地人的，他们把房子租出去，而转租他们房间的都是外来人员，他们经过简单的‘装修’，再转租给他人居住从中获利。”温州市站北物业管理有限公司经理陈亮称，“最多的一个房间里住了近20人，由于人太多，卫生、消防状况十分混乱。厕所只有一个，经常有人把大便拉在尼龙袋里，直接从楼上丢到楼下花坛。附近居民经常到物业公司投诉。”

记者通过物业公司联系上了2幢301室的二房东陈女士，她承认房子是每月1700元租过来的，然后再增加房间租给别人，从中获利。而房主也有自己的苦衷，他们表示合同签了，如果把房子收回来，对方会告他们违约。租房者把房子分租出去的情况他们也早就知道，也和租客谈过，但一直协商未果，他们只能等合同结束后再将房子收回。

鹿城公安分局绣山派出所值班人员表示，这样的房间都需要进行登记，如果没有经过派出所登记分割出租，他们将会依法对其进行处理。

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