市国土资源局:宅基地转让要符合一户一宅规定

“我在非农田保护区建生态农庄是否违法？”“我的亲戚把宅基地卖给了我，是否符合规定，我能够拿到土地证和房产证吗？”7月19日上午，市国土资源局副局长叶绍焜等做客阳光热线，讲述了我市土地资源利用的情况，对市民关心的土地问题一一作答。在短短的1个多小时的访谈中，共回答了19位听众的电话咨询。

使用土地需先分清土地性质

“我想在一块不是农田保护区的土地上种菜，经营生态农庄，这是否违法？”陈先生问。对此，市国土资源局执法监察科科长彭才贵表示，种菜和经营生态农庄是两种不同的土地使用性质，陈先生拥有的土地虽然不在农田保护区内，但是还需要分清该土地是属于建设用地还是农业用地，才能作出是否违法的判断。

市民袁先生则对村民委员会在保护耕地方面有哪些责任提出了疑问。市国土资源局政策法规科科长张映强回应说，村民委员会在保护耕地主要有6点责任，分别是：制止村民损坏耕地；监督村民按照土地合同使用耕地；依法维护土地承包工作；尊重村民生产自治权；支持国家保护耕地政策；搞好基本农田保护的动态监测。

直系亲属之间才能继承宅基地

来自中堂的叶小姐问：“我本来已经有了一户一宅，但是有个亲戚已经移民了，他的房子卖给了我，不知道这样是否符合规定，我能够拿到土地证和房产证吗？”

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