深断供比例被夸大 利益群体借机鼓吹政策松动

继上个月“深圳千亿房贷断供”的惊人小道消息在坊间流传后，本月中旬某电视台知名经济栏目播出调查节目，认为深圳房价下跌及楼市缩水，将导致“断供潮一触即发”。

但是，中国人民银行深圳中心发布的最新统计数据显示，5月末个人住房贷款的不良率只比年初轻微上升了0.04%达0.67%，不良贷款余额截至今年5月为13.36亿元左右。并没有传言中的千亿那么多，也低于央视调查节目中深圳当地民间研究人士所说的30%的比例。

显然，深圳的断供现象并没有外界热炒的那么严重。

至于深圳的近邻广州，虽然楼价也在持续阴跌，但是多数代理行认为，只有去年9月入市的少数投资者可能会被套牢30%成为负资产，涉及面很小。目前没有出现多少断供个案。

深圳断供比例被夸大

最先发布“千亿断供”言论的房地产评论员“风语”，7月16日接受当地媒体专访时表示，“千亿断供”的数据是自己根据炒楼的“朋友、朋友的朋友”的情况推算出来的。“我承认我的说法实际上是不科学的。深圳到底有多少断供的，只有银行自己知道。”我做统计不知道全市的数量有多少，而是根据蛇口一个区来计算整个深圳的比例。实际上蛇口是这次楼市调整的“重灾区”，拿这个来进行放大，就会把问题扩大很多倍。

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