贷款提高到八成 光大银行降低二手房贷款门槛

继固贷利率下调后，光大银行再次推出降低房贷门槛的措施。该行宣布，20年房龄内的90平方米以下的二手房，贷款成数由评估值的七成提高到八成。据介绍，该项政策并非针对北京地区的情况推出的专项措施，在上海也能办理。

业内人士表示，银行频推刺激房贷业务的政策，显示出对该项业务的看重。数据显示，光大银行5月份成为个贷业务增长的“黑马”，环比增量仅次于招商银行(600036,股吧)，在股份制银行中居第二位。该行当月环比增量达29.99亿元，高于去年同期20.79亿元的环比增量。但相比之下，房贷增量不起眼，5月份增量仅为8亿元。

记者了解到，二手房贷款的政策在近年有过多次变化，包括银行对评估值的控制。建行、工行现行的二手房贷款，已对20年房龄内的90平方米以下的房屋，按揭成数放宽至八成。

此前，光大、华夏、深发展等银行曾向记者证实，二手房贷款滑坡较多，是上半年房贷一度萎缩的主因。沪上一中资行人士对记者说，光大银行降低二手房贷款门槛，将有利于该项业务的开展。据悉，上月，沪上中资商业银行增加的个人房贷中，新建房和二手房贷款分别增加13.2亿元和13.9亿元。

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