经纪博文：提醒业主 没有“一表”办不了房产证

调查范围：

对高新区、长安区、太华路、丰禾路、西稍门等几个区域的27个楼盘进行了抽样调查。

这些楼盘均为入住一年以上的新建商品房小区，如太阳新城、八水洋房、智慧城、上城、我爱我家、小悉尼·自由岛、蔚蓝花城等。同时，记者还针对办理房产证过程中的一些问题，随机采访了112位市民。

●59％不知道“一表”影响办证

开发商不提供“一表”可投诉

办理房产证需要的资料和手续很多，而“两书一表”中的“一表”（即“竣工验收备案表”），就是其中很重要的一项。

通过此次调查，记者了解到，有59％的业主不知道没有“一表”将影响办理房产证；20％的业主知道会有影响，但收房时没有坚持要求开发商出示；另外21％在收房时坚决要求开发商出示“一表”。

提醒：房屋经勘查单位、设计单位、施工单位、监理单位和建设单位验收合格后，在西安市建委进行合格备案后，可取得“一表”。在办理产权登记时，“一表”是必须出示的资料之一。如果开发商交房时没有提供“一表”，那么业主可以向市建委相关部门进行投诉，督促开发商尽快组织相关部门对楼盘进行验收，并取得验收备案表。

●47％没想到约定违约责任

违约金可约定按日累计计算

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