只买房子没有存款 教师家庭应多元投资（图）

今日主角：苏女士

（37岁，教师。丈夫今年40岁，私企总经理。儿子4岁）

看到周围的朋友今天买基金，明天买股票，我忽然发现自己已经被这个时代落下很远。我是一名大学教师，更多的时间和精力都投到了工作上，很少去想理财，更可怕的是头脑里根本就没有理财的观念，虽然赚钱不少，但从来就没有存过钱，也从来没有购买过理财产品，现在非常想听听专业人士建议，帮我做一个合理的设计和分析。

我家收入：我税后年收入5万元；我丈夫税后年收入12万元，再加上年终分红，税后年收入可达20万元。

我家资产：住房3套，其中自住140平方米的房子一套；一套123平方米的房子位于百鸟园附近，正在装修，准备出租，估计月租金2000元左右；另一套110平方米，今年8月交付，贷款购买。三套住房现市值200万元。无银行存款。

我家负债：贷款10年，每月还贷4000元，还有9年零7个月还清。尚欠亲属12万元。

我家保障：我单位给缴纳“三险一金”，丈夫单位给缴纳“三险”，我们夫妻购买了人身意外伤害保险和重大疾病保险，儿子购买了“世纪宝贝”险（分红型），附带住院医疗。

我家支出：每月还贷4000元；两项保费支出，其中一份为每年9000元，还需缴14年，另一份每年1万元，还需缴4年；孩子托费每月1300元；保姆费每年1.6万元；其他支出每月5000元。

理财目标：2年内还清12万元欠款；适当时间购买200平方米左右住房；50岁之前，有银行存款100万元。

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