梁文华:4个月淘汰近2万人 深圳地产中介步入洗牌

世华地产总经理梁文华针对房地产中介准入门槛逐渐提高认为——

行业步入洗牌机遇挑战并存

新闻背景

“调整”、“观望”、“交易量下降”等词语自今年8月份起频繁出现在二手楼市，和逐渐转冷的天气相似，深圳部分中介企业也已感到凉意。近期，记者了解到由于交易量下降等原因，不少中小型中介公司的经营难以为继，纷纷调整地铺或裁减员工来应对亏损。现楼市成交量萎缩已渐被市场所接受，位于市场一线品牌的中介公司在做什么？日前，世华地产一场主题为“领跑大深圳，打造骨子里的中国品牌企业”的“领跑大行动”在全公司如火如荼地展开。房地产中介行业将何去何从？作为本土主流的品牌中介，世华地产又将如何发展？带着这些问题，本报记者采访了世华地产董事总经理梁文华。

记者：深圳二手楼市正处在调整期，世华地产适时启动“领跑大行动”活动，整体设想是怎样的？

梁文华：当初计划在全公司范围内实施“领跑大行动”时，主要的目的是希望通过此次活动，能体现出世华人的综合实力，让整个行业看到即使在市场观望期，世华人高昂的斗志和工作激情。可以说，我们世华的“领跑大行动”对于个人及公司来说都有重要的意义，首先，对于个人来说，面临政策的不明朗、银行收紧房贷的市场局面，更能体现世华人顽强的竞争力及战斗力；其次，对于公司来说，在市场处于观望时期，信心的提升、士气的提高、方向的明确，对于实现世华地产领跑整个行业的目标有着至关重要的作用。

记者：你刚说到现在市场处于观望时期，你是怎么看待如今的市场？

梁文华：银行房贷的收紧，使如今的房地产市场观望气氛浓厚，这些因素都对当前的市场起到一定的影响，使得现在的市场观望气氛浓厚。根据目前的市场状况，我认为在接下来整个市场的交易量会再萎缩，整个行业也会随之萎缩，这些现象会导致一些中小型公司淘汰出局，也就是所谓的“洗牌时代”的到来，而这种局面从长远来说对行业及大公司是有利的。

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