专家答疑：非法同居处置房产 分手协议视为无效

案情

王女士与郑先生相识于上世纪九十年代初，当时两人都有家庭，但双方一直保持不正当的关系。之后，王女士于1995年离婚，双方共同居住在一起，但没有登记结婚。2005年5月15日，由郑先生执笔，双方签订“分手协议”，约定：郑先生与王女士经过多年相处后，现在双方共同认为性格很不合，各方面差异太大，双方自愿达成以下协议：1、2002年购置本市某处房屋产权归王女士所有，其中郑先生投资20万元不要王女士偿还。2、出于王女士母子生活困难，购房时借部分银行贷款，郑先生承诺补偿王女士10万元，于2006年5月15日付清。3、两人从此互不干涉生活，双方再无任何经济及生活关系，否则不履行本协议的一方会良心遭受谴责，愿承受法律处罚。之后，郑先生只付给王女士2万元，剩余8万元并未拿出来。王女士多次索款未果后诉至法院。要求郑先生立即给付补偿款8万元。

评析

王女士与郑先生签订的“分手协议”的约定违反了我国《婚姻法》的强制性规定。王女士与郑先生因为并没有办理相应的结婚手续，而且郑先生并没有离婚，属有配偶者与他人同居，双方的这种同居关系并不受法律保护，是非法的人身关系。双方签订的“分手协议”是为了解除双方间非正常的同居关系而达成的协议，此份协议违反了社会公序良俗，属民法理论上的不法约定之契约，该契约当属无效。因此，王女士与郑先生签订的“分手协议”应为无效协议，郑先生为解除这种同居关系所承诺的补偿，在性质上属于不可强制执行的债权债务。所以，王女士要求郑先生支付补偿款的诉讼请求不应得到法院的支持。（作者系地产星空法律顾问、上海市申房律师事务所主任、律师）

特别推荐

• 更多>>