观点：官员买房打五折是假摔也是实干

在寸土寸金的上海市徐家汇，有6幢灰色高楼在繁华的肇嘉浜路一侧排开，名为“帝景苑”。帝景苑售罄数年后，由股东纠纷引发的举报显示了灰色高楼中的另一道景观———约400户业主中，50余户曾获得一成以上的购房折扣，其中22名买家所获折扣高达三至五成。 折扣买家，多出自房地、规划、工商、公安等政府部门；部分银行职员和国企高管，亦有分羹。(5月7日《天府早报》)

房产商与官员纠缠不清的事，不时都会冒出来几个，实在是没有什么可奇怪的了。 房价居高不低，房地产成为暴利行业，其中很大的原因恐怕还在于某些官员的“鼎力支持”。

官员购房为何能够打五折？答案是显在的。官员手中有权力，他们可以利用手中的权力为房产商们“服务”，房地产商如果想要巴结官员，给其优惠打折，那是最好的途径。说穿了，这只是行贿的变种罢了，与送钱行贿没有什么区别。

官员利用手中权力取得不应该拥有的优惠，那就是腐败。可惜的是，当民众知道事情的真相时，都已经是马后炮了。如果不是因为其他事情的暴露，这购房打折恐怕很难让公众知道。

按照经济学的解释，商品虽然打折，但利润还是在的，只是赚多赚少而已。依此而言，房地产商不会笨到给官员打五折，结果把自己搞得亏本。况且，房地产商要打多少折，那完全是用实力说话，别人也管不着。打五折的企业要赚钱，完全可以通过提高其他购买者的购买价格来实现。

在理论上，任何官员的权力都是被监督的。可真正有效实施监督，而且监督到透明的程度，却是少之又少。现实中，官员岂止在购房上能够享受优惠？权力除了为人民服务还有多少种用途，就有多少优惠甚至免费的事情可能发生。北大的徐滇庆教授曾有一个形象比喻，说房地产商搞打折是在假摔，借他这句话，我觉得房产商给官员打五折，完全是官员和房产商在市场规律里假摔，在权力环境里实干。

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