保险基金入楼市可期 平安18亿问路川商业地产

随着18亿元重量级投资在成都的亮相，保险业巨头平安集团投资商业地产的“野心”再次得到膨胀。

日前，平安集团旗下的平安信托与四川锦弘集团举行合作签字仪式，联手成立弘安投资管理责任公司。签约当天，平安信托表示将对弘安首期投资18亿元，用于改造锦弘集团旗下的三家酒店。

“平安集团走投资商业地产这条路，现在这个事实已经越来越大了。”世邦魏理仕北京投资部某负责人认为此次战略联姻既是双方的共赢互利，也是平安集团既定商业地产投资政策的再次加强。

平安集团投资委员会主席叶黎成则直言：“希望平安能借助锦弘集团在四川的资源开拓更多的投资机会。”

事实上，平安集团进军商业地产或许在一定程度上印证了传言已久的保监会欲放行保险资金投资房地产的消息。

平安入川

尽管陈述的只是希望，但叶黎成的话更大程度是从肯定角度做实了坊间关于平安集团着力开发四川商业地产的揣测。

一方是拥有充足的资本与先进的企业制度，一方则拥有不可估量的地产资源，平安信托与有四川“宾馆业航母”的锦弘集团联姻，无论是目前，还是将来都不难想象其背后的巨大合作空间。

据了解，锦弘集团2006年接收了数十亿元省级机关经营性国有资产，并于当年年底挂牌成立，拥有包括金牛宾馆、四川宾馆在内的125家省级机关的宾馆、饭店、招待所和培训中心。

这些前国有资产在占有成都酒店业大部江山的同时，又面临着如何完善现代企业制度、改善效益的问题。

锦弘集团办公室相关人员向记者表示：“自从体制改革后，我们一直加快整合集团的资源，希望通过重组、调整、引进战略投资者等盘活存量资产，增强我们的竞争力。跟平安信托合作，这是符合我们的预期。”

“我们是长期的战略合作，在前期，合作内容将主要集中在我们集团内部已有的酒店改造、整合与物业管理，至于以后，现在讨论为时尚早。”该人士并不确定双方合作会进一步探索成都商业地产新市场，但其言论与叶黎成相辅，也进一步印证了双方长期战略合作的事实。

“作为西南部经济实力最强的省份，四川近两年的商业地产已经显现较高的投资价值，再加上锦弘集团已有的酒店业资源基础，平安集团未来数年极有可能会在四川持续加力商业地产的投资。” 世邦魏理仕人士认为如果合作顺利，仅锦弘集团的酒店资产，就已足够满足平安集团长期在成都盘踞的胃口。

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